<   NL Gelderland Beltrum Dorpsstraat 13   >

Locatiedata Dorpsstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7156LK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1948

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

105

Postcode

7156LK

Omschrijving

In het centrum gelegen VRIJSTAANDE , GOED ONDERHOUDEN WOONBOERDERIJ met garage en diepe besloten tuin.<br/><br/>Indeling: entree, hal met plavuizen vloer, toilet, lichte woonkamer (ruim 40 m&#178;) met verwarmde plavuizen vloer, houtkachel, rookkanaal, openslaande tuindeuren en luxe open keuken met ingebouwde vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en hardstenen blad, slaapkamer annex luxe badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, 2e toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel met ombouw, en vloerverwarming, bijkeuken/berging.<br/><br/>Verdieping: overloop, twee slaapkamers (&#233;&#233;n met vaste wastafel), zolderberging.<br/><br/>In de diepe tuin met gazon , borders en tuinhuis is altijd een fijne plek, voor de zon- of schaduwliefhebber, met optimale privacy.<br/><br/>CV-gas 2002. Dakisolatie, thermopane beglazing en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie. <br/>In 2002 geheel gerenoveerd. <br/><br/>Bouwjaar: ca. 1900 Inhoud: 420 m&#179;. Grondoppervlakte: 665 m&#178;.<br/><br/>Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Omschrijving

Altijd al in een betaalbare helft van een voormalige dorpsboerderij op een verrassend royaal perceel willen wonen? Deze karakteristieke woning laat zien dat de sfeerbepalende elementen van rond 1900, uitstekend met het hedendaags wooncomfort te combineren zijn zoals o.a. op de digitale restyling is te zien. De historisch gegroeide Dorpsstraat met o.a. de Hervormde kerk, de pastorie en nog enkele andere karakteristieke panden, bepaalt in grote mate de oorspronkelijke dorpse sfeer. Achter de vrijstaande garage ligt nog een verborgen gedeelte van de tuin, die voor genoeg rust en privacy zorgt. Indeling: entree met halletje aan de zijkant van de woning, woonkamer met balken plafond, eikenhouten vloer en aansluiting voor een houtkachel, dichte woonkeuken met o.a. een Portugese Castello tegelvloer en een 5 pits Fratelli fornuis, bijkeuken/achterom met wastafel en aansluiting voor de wasmachine, toilet en een extra slaap-/werkkamer. Verdieping: lange overloop, de ouderslaapkamer is rustig aan de achterzijde van de woning gelegen, aan de voorzijde zijn 3 kleinere kamers gecre&#235;erd, verder een ruime zolderberging met CV-ketel (Remeha combiketel, 2009). De ruime badkamer is recent nog uitgebreid met het gemak van een dubbele wastafel, en heeft daarnaast nog een ligbad, aparte douche en een 2e toilet. Er is een vlizotrap naar de .. Zolder: ruime berging. De eenvoudige, achtergelegen garage meet 5 x 6 meter. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, en gedeeltelijk dakisolatie. Het dorpje Wichmond is prachtig gelegen in een landelijke omgeving met diverse landgoederen en kastelen. Met 5 tot 10 minuten autorijden ligt het bijzonder gunstig t.o.v. Zutphen met verbindingen naar o.a. Arnhem en Apeldoorn. * Woonoppervlak 137 m2. * Inhoud ca. 410 m3. * Perceeloppervlak 655 m2 * Oorspronkelijk bouwjaar begin 1900 Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-ketel en houtkachel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Garage met carport

Verwarming

Cv-ketel en houtkachel

Pand:

1859100000791119

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

35000

dewateringDepth:

1.17651000022888

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Beltrum
Buurt:	Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest
Bevolkingsichtheid:	61 kaart
Vrouwen:	445
Mannen:	560
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (1)

Overige demografie

woningen koop:	83%
woningen huur:	15%
inkomen:	Gemiddeld (20.600) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	30
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
De Vrijbuiters-Bso 'T Kippenhok Mariaplein 8, 7156 MG Beltrum op 223 meter
Kinderdagverblijf
De Vrijbuiters-Speelleergroep Mariaplein 8, 7156 MG Beltrum op 223 meter
Kinderdagverblijf
Juffrouw Bellefleur Meester Nelissenstraat 14, 7156 MC Beltrum op 369 meter
Basisonderwijs
Bs De Sterrenboog Mariaplein 8, 7156 MG Beltrum op 223 meter
Supermarkt
Coop Beltrum Kampstraat 23, 7156 LW Beltrum op 119 meter
Arriva - 198 - Neede via Borculo - Groenlo / Bushalte
Beltrum, Dute op 363 meter
Arriva - 198 - Neede via Borculo - Groenlo / Bushalte
Beltrum, Dute op 383 meter

Open streetview [new]:

7156LK

13

Download de app in de stores