< NL Gelderland Beneden-Leeuwen Brouwersstraat 13
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een geliefde locatie op loopafstand van zowel het centrum van Beneden-Leeuwen als de Waal, ligt dit buitengewoon royaal vrijstaand woonhuis met haar prachtige buitenleven. Dit is een echte jaren ’30 woning met bijbehorende authentieke details: denk aan de stijlvolle gelakte paneeldeuren, de sfeervolle glas-in-loodramen en centrale gang met authentieke terrazzovloer. Deze details zijn te bewonderen in de 7 kamers die de woning rijk is, en die samen goed zijn voor een woonruimte van maar liefst 192m2! U vindt onder andere een ruime woonkeuken met plek voor een grote eettafel, een riante woonkamer met grote raampartijen, een voormalig kantoor, een handige kelder en maar liefst vijf slaapkamers die geheel naar eigen wens te gebruiken zijn. Maar bovenal bijzonder is het prachtige buitenleven van deze woning: hier wordt u omringd door een royale tuin van maar liefst 1420m2 en een diepte van ca. 71m. U kunt in alle privacy genieten van de zon op het grindterras, kinderen kunnen spelen op het gazon en groenliefhebbers hebben oneindig veel mogelijkheden. Op de oprit of in de inpandige garage kunt u bovendien meerdere auto’s kwijt. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 525.000 k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel. De jaren '30 woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Beneden-Leeuwen, in een rustige straat die uitloopt op de dijk. Zo staat u binnen 7 minuten lopen al aan de rand van het rivierlandschap van de Waal! In de directe omgeving kunt u dan ook uitgebreid wandelen en fietsen langs de rivier, door het polderlandschap of door de bossen. In het dorp zijn bovendien alle voorzieningen te vinden: supermarkten, winkels, diverse horecagelegenheden en basis- en middelbaar onderwijs liggen allen op enkele minuten fietsafstand in het centrum van Beneden-Leeuwen. Binnen 4 minuten lopen bent u bij een bushalte, en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2, de A50 en de A73. Zo kunt u binnen no time genieten van de centrale ligging tussen Arnhem, Nijmegen, Den Bosch en Utrecht! Indeling van de woning Begane grond: De gang van de woning biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het voormalige kantoor en de voormalige speelkamer. Via de gang is de trap naar de kelder (stahoogte) te bereiken, waar ca. 11m2 aan opslagruimte aanwezig is. De woonkamer geniet een ruime opzet met grote raampartijen en een strakke laminaatvloer
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Beneden-Leeuwen |
| Buurt: | Buitengebied Beneden-Leeuwen |
| Bevolkingsichtheid: | 327 kaart |
| Vrouwen: | 125 |
| Mannen: | 165 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangKlaassen Zandstraat 9, 6658 CL Beneden-Leeuwen op 519 meter
Gastouderopvang
Messoudi Veldlaan 9, 6658 LA Beneden-Leeuwen op 909 meter
Supermarkt
Spar Express Beneden Leeuwen Van Heemstraweg 35 6658 KE Beneden Leeuwen op 187 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 228 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 228 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 245 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 316 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 316 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 317 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information