< NL Gelderland Beneden-Leeuwen Brouwersstraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Landelijk resideren met grandeur! Wilt u in stijl wonen in een stijlvolle rijksmonumentale woonboerderij in een landelijke dorpskern? Op een heerlijk besloten domein van ruim 4.000 m2 kunt u in alle rust en privacy met uw gezin resideren in deze gerestaureerde hoeve. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 950.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel. Met de restauratie in 2004 is met behoud van de historische waarde een modern wooncomfort gerealiseerd. De monumentale voordeur, oude balken, de paneeldeuren en de binnenluiken, die de vensters met roedeverdeling blinderen, zijn voorbeelden van het historische karakter van deze herenboerderij, die in 1806 door een welvarende familie werd gesticht. Deze familie behoorde tot een vermogende brouwersfamilie waar de straat nog naar verwijst. Het achterhuis werd als brouwershuis gebruikt, hetgeen de boerderij cultuurhistorische waarde geeft. Samen met het aangebouwde zomerhuis en de achtergelegen schuur (brouwersschuur) heeft het geheel monumentale ensemble waarde. Het onderhoud van het geheel is fiscaal aftrekbaar vanwege de rijksmonumentale status. Het is mogelijk de boerderij zonder de monumentale schuur op 960 m2 te kopen. Deze schuur heeft thans een agrarische bestemming. Ideaal voor het stallen van uw oldtimers of eventueel bedrijfsmatige activiteiten. Vraag ons kantoor naar informatie. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1806. Complete renovatie in 2004. Bouwaard: opgetrokken in steensmuren, het voorhuis is aan de binnenzijde geïsoleerd. Dakbedekking middels een rieten deken (bj. 2017). Deels middels leien en dakpannen. Isolatie: voorzien van deels muur- en dakisolatie. Woonoppervlakte: inmeten.com INDELING Begane grond Entree, entree middels de centraal gelegen hal met hardstenen vloer. Aan de rechterzijde toegang tot een eet-/zitkamer met eikenhouten vloerdelen, balkenplafond en houtkachel. En suite deuren geven entree tot de woonkeuken die in landelijk stijl is uitgevoerd. Voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De luxe keuken (Tinello) is voorzien van inbouwapparatuur en een vrijstaand gasfornuis (Godin). Een Veluxdakraam zorgt voor extra daglicht en een kleine ontbijthoek is praktisch voor het gezin. Ook heel functioneel zijn de twee gewelfde kelders voor wijn en proviand. Aangrenzend het zomerhuis met hal/achterentree en bijkeuken. Te
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Beneden-Leeuwen |
| Buurt: | Buitengebied Beneden-Leeuwen |
| Bevolkingsichtheid: | 327 kaart |
| Vrouwen: | 125 |
| Mannen: | 165 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangKlaassen Zandstraat 9, 6658 CL Beneden-Leeuwen op 283 meter
Supermarkt
Jumbo Beneden-Leeuwen Nijverheidsstraat Nijverheidsstraat 4, 6658 EM Beneden-Leeuwen op 745 meter
Supermarkt
Spar Express Beneden Leeuwen Van Heemstraweg 35 6658 KE Beneden Leeuwen op 404 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 485 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 485 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 501 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 561 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 561 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Veesteeg op 562 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information