<   NL Gelderland Beneden-Leeuwen Julianastraat 26   >

Locatiedata Julianastraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6658DV in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1963

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

101

Postcode

6658DV

Omschrijving

Julianastraat 26 te Valburg<br/><br/>Schitterend gerenoveerde stijlvolle woonboerderij met prachtig vrij uitzicht aan de Parel van de Betuwe gelegen.<br/><br/>De in 1894 gebouwde woonboerderij is landelijk gelegen aan de rand van Valburg nabij uitvalswegen naar snelwegen A15 en A50. <br/><br/>INDELING begane grond: Riante lichte L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras en tuin, badkamer met ligbad, toilet en separate douche, ruime luxe woonkeuken met een gassfeerhaard en Bulthaup keukenblok voorzien van inbouwapparatuur met aangrenzend de eetkamer, bijkeuken, gang, hal, toilet. <br/><br/>Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, 4 slaapkamers (de ouderslaapkamer is voorzien van een gashaard), badkamer met toilet en douche, gang, stookruimte. <br/><br/>Fraai aangelegde tuin rondom de boerderij met terras van 150 m&#178; oppervlakte en een vrijstaande houten schuur. Achtertuin, met achterom, gelegen op het zuiden. Totale perceeloppervlakte 1.215 m&#178;. Het is mogelijk het naastgelegen onbebouwde perceel van 1.250 m&#178; aan te kopen.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Compleet gerenoveerde stijlvolle woonboerderij.<br/>- 4 Slaapkamers en 2 badkamers.<br/>- Inhoud woning circa 1.000 m&#179;, woonoppervlakte circa 280 m&#178;. <br/>- Onderhoud binnen en buiten uitstekend. <br/>- Perceeloppervlakte 1.215 m&#178;.<br/>- Naastgelegen perceel te koop.<br/>- De woning is voorzien van verwarming d.m.v. CV-ketel, meerdere open haarden, gashaarden vloerverwarming gehele benedenverdieping (excl. slaapkamer). Warm water d.m.v. CV-ketel. <br/>- Muurisolatie en vloerisolatie. <br/>- Vrijstaande schuur en houten berging.<br/>- Garage mogelijk.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Vrij uitzicht en open ligging

Verwarming

C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi

Omschrijving

<b>TOTAAL OVERIG <\/b>Een schitterende leefruimte, comfort n alles gelijkvloers!Aan een rustige straat, en toch in de directe nabijheid van de voorzieningen, ligt deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met alle gemakken op de begane grond. In de royale, lichte living van maar liefst 50 m2 (!) treft u een natuurstenen vloer met vloerverwarming, fraaie gashaard, openslaande tuindeuren en strakke wanden. De dichte keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in U-opstelling met granieten aanrechtblad. Middels een tussenhal is de badkamer, alsmede de praktische bijkeuken en ruime werk-/slaapkamer te bereiken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, alsmede een royale inbouwkast op de overloop. De op het zuiden gelegen, privacyrijke tuin is gesitueerd aan de zijkant van de woning. Deze is uitgerust met een vijverpartij, gazon, terras en vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda. Er is tevens gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.Kortom: een plaatje!Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast, meterkast, woonkamer, dichte keuken, tussenhal, badkamer, bijkeuken, werk-/slaapkamer.1e Verdieping: overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers.Luik naar Mogelijke bergvliering. In de royale, lichte living met moderne gashaard, openslaande tuindeuren en strakke wanden ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming; deze is ook in de hal en het toilet aanwezig. De moderne inbouwkeuken (2005) met granieten aanrechtblad is uitgerust met de volgende appa

Kenmerken

Type

Vrijstaande woning

Aantal kamers

4

Pand:

0668100000002993

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

38200

dewateringDepth:

1.791930103302

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Beneden-Leeuwen
Buurt:	Buitengebied Beneden-Leeuwen
Bevolkingsichtheid:	327 kaart
Vrouwen:	125
Mannen:	165
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (10)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (12)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	26%
inkomen:	Gemiddeld (22.100) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Beneden-Leeuwen Leliestraat 26a, 6658 XN Beneden-Leeuwen op 543 meter
Gastouderopvang
Berg Van Beek St. Josephstraat 7, 6658 DM Beneden-Leeuwen op 219 meter
Gastouderopvang
Beuningen Marijkestraat 3, 6658 DR Beneden-Leeuwen op 131 meter
Gastouderopvang
Bovenkamp St. Josephstraat 22, 6658 DP Beneden-Leeuwen op 189 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Safari de Peel 13, 6658 DJ Beneden-Leeuwen op 499 meter
Gastouderopvang
Geffen, Van P.c.m. Zijveld 43, 6658 DE Beneden-Leeuwen op 334 meter
Gastouderopvang
Nienhuijs Koningsland 4, 6658 DD Beneden-Leeuwen op 520 meter
Kinderdagverblijf
Stip & Stap Kinderdagverblijf van Heemstraweg 67, 6658 KG Beneden-Leeuwen op 571 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Wijzer Heideakkerweg 1, 6658 ZZ Beneden-leeuwen op 549 meter
VMBO
Pax Christi College - Scholengemeenschap Akkerstraat 40, 6658 XG Beneden-leeuwen op 590 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool De Leeuwenkuil Leliestraat 26, 6658 XN Beneden-leeuwen op 510 meter
Supermarkt
Aldi Beneden-Leeuwen Dorpsplein, 6658 CL Beneden-Leeuwen op 351 meter
Supermarkt
Lidl Beneden-Leeuwen Zijveld 1, 6658 DD Beneden-Leeuwen op 397 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 670 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 678 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 678 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 712 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 712 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 737 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Gemeentehuis op 628 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Gemeentehuis op 647 meter

Open streetview [new]:

6658DV

26

Download de app in de stores