< NL Gelderland Berg en Dal Bisschop Hamerlaan 9 >
Locatiedata Bisschop Hamerlaan
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Sfeervolle jaren dertigwoning, gelegen aan een zeer rustige straat en perfect gesitueerd ten opzichte van de bossen van Berg en Dal, de ruimte van de Ooypolder én nog steeds dichtbij het centrum van Nijmegen. We hebben het hier over de Bisschop Hamerlaan 9 in Berg en Dal. Een op het zuidoosten gelegen charmante helft van een dubbelwoonhuis met een zonnige, onder architectuur aangelegde achtertuin, garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning heeft een prachtige lichtinval, een heerlijke woonkamer, een ruime woonkeuken en kelder, een nette badkamer en drie (waarvan twee zeer royale) slaapkamers. Indeling Begane grond: authentieke hal met veel originele elementen en trapopgang en een toegang tot een toiletruimte met hangend toilet. Ruime lichte woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer kun je aan de ene kant wegkijken op de voortuin en het grasveld en aan de andere kant op de prachtige, door groen omsloten achtertuin. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren waardoor binnen en buiten met name in de zomer met elkaar worden verbonden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de gezellige woonkeuken met bijzondere lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit deze ruimte is de zeer ruime kelder bereikbaar. De keuken biedt uitzicht op de diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de in de jaren dertigstijl gebouwde ruime garage. Helemaal achterin de tuin vind je een verscholen plekje in de vorm van een veranda. Hier is volop ruimte voor houtopslag, maar tevens biedt deze veranda een heerlijk rustige overdekte buitenplek met houtstookplaats, zodat je ook in de herfst en winter lekker kunt genieten van je tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (een kamer van 19 m² inclusief inbouwkast en een kamer van 11 m²), een kamer met ruimte voor de wasmachine/droogtrommel en een aantal grote kledingkasten en een nette, volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de zeer ruime 3e (slaap)kamer met originele houten balken in het zicht tot aan de nok. Deze zolderruimte is heerlijk licht door de twee dakramen en de kleine dakkapel. Door het kastensysteem met schuifwanden onder de dakrand, is er op slimme wijze
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Groesbeek |
| Buurt: | Berg en Dal |
| Bevolkingsichtheid: | 379 kaart |
| Vrouwen: | 830 |
| Mannen: | 770 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 41% |
| inkomen: | Gemiddeld (2600) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information