<   NL Gelderland Berg en Dal Wylerbergpark 7   >

Locatiedata Wylerbergpark

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6572BB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1974

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

247

Postcode

6572BB

Omschrijving

Rustig op een unieke, schitterende en uitstekende locatie op de stuwwal gelegen vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin en bosperceel.<br/><br/>Deze villa ligt verscholen aan de rand van Berg en Dal in een klein opgezet wijkje ingericht met royale vrijstaande villa’s. Dit woonhuis onderscheid zich door de unieke ligging aan de boszijde op een perceel van 2737 m2 waardoor er sprake is van volledige privacy, prachtige vergezichten en men kan genieten van optimale rust. <br/><br/>Berg en Dal met haar prachtige heuvelachtige landschap wordt vaak, volkomen terecht, Klein Zwitserland genoemd. Het is een prachtig gemoedelijk dorpje, gelegen in een heuvelachtige bosrijke omgeving waar u kunt genieten van rust en imposante panorama’s. Het gezellige bruisende stadshart van Nijmegen is gelegen op 10 autominuten en ook het mooie natuurgebied “De Gelderse Poort” met al haar schoonheid ligt in de nabijheid.<br/><br/>Bouwjaar: 1974<br/>Perceelsoppervlakte: 2737 m&#178;<br/>Inhoud: circa 900 m&#179;<br/>Woonoppervlakte: circa 220 m&#178;<br/><br/>INDELING <br/>Onderverdieping: royale hal, wijnkelder, provisiekelder, bergkelder en cv-ruimte allen met stahoogte.<br/>Begane grond: grote hal voorzien van plavuizen vloer en voorzien van mooi trappenhuis met vide, meterkast met uitgebreide installatie, garderobenis en toilet met fontein, slaapunit (voorheen studeer-/werkkamer en bijkeuken) met enkele vaste kasten en met badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en wandcloset, woonkamer met Weng&#233; parketvloer, convectorput en schuifpui naar terras, dichte keuken met achterentree en met eenvoudige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur.<br/>1e verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van diverse vaste kasten en bergruimte en waarvan &#233;&#233;n slaapkamer met dakkapel, separaat toilet met fontein, gastenbadkamer met douche, voormalige badkamer in gebruik als toilet en wasmachineruimte.<br/><br/>BIJZONDERHEDEN<br/>* Tuingerichte woonkamer van ruim 55 m2.<br/>* Royale rijke tuin met terras, gazon, borders, bos en veel privacy.<br/>* Aangebouwde garage/berging met vliering. <br/>* Cv-combiketel is circa 4 jaar oud.<br/>* Een investering om de villa te voorzien van hedendaags comfort is noodzakelijk.

Kenmerken

Type

Landhuis, vrijstaande

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Schuifpui

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0282100000000299

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	00
Buurt:	Berg en Dal (gedeeltelijk)
Bevolkingsichtheid:	395 kaart
Vrouwen:	220
Mannen:	170
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	17%

Overige demografie

woningen koop:	84%
woningen huur:	15%
inkomen:	Hoog (33.500) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Breng - 562 - Beek - Groesbeek - Malden / Bushalte
Beek, Meidoornstraat op 987 meter

Open streetview [new]:

6572BB

7

Download de app in de stores