< NL Gelderland Boven-Leeuwen Waalbandijk 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wonen in het rivierengebied in optima forma, uitzicht op de dijk, doorkijkjes naar landerijen en dat gecombineerd met deze karakteristieke ruime geheel gerenoveerde KRUKBOERDERIJ maakt het plaatje af. Dat alles gecombineerd met alle voorzieningen van Druten binnen handbereik maakt deze boerderij een bezichtiging waard. Ligging De woonboerderij ligt aan de rivierdijk, aan een gedeelte waar geen auto’s mogen rijden(alleen bestemmingsverkeer). (Middelbare) scholen en winkels zijn binnen een straal van 3 km bereikbaar. Er is een goede ontsluiting op het rijkswegennet A15/A50/A73. Binnen een half uur bent u in Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch of Arnhem, binnen een uur in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam. Indeling Het pand heeft een voorhuis en een achterhuis met daartussen een ruime hal v.v. estriken vloer. Er is een aangebouwde carport met zolder. Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, 1e toilet, trapopgang naar vide. Voorhuis: zeer ruime living van 90 m² voorzien van open haard en houtkachel, halfopen keuken. Achterhuis: bijkeuken met voorraadkasten, meterkast, CV ruimte; hobbyruimte/garage/ werkplaats; 2e toilet, wastafel. 1e verdieping: Overloop met vide en toilet, ouderslaapkamer met badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers, badkamer met bad en wastafel, vaste kastenwand, bergruimte, zeer ruime (werk)kamer/logeerkamer van 51 m², douche met wastafel, bergruimte en aansluiting voor keuken. Mogelijkheden Door de grote ruimtes in het achterhuis zijn er mogelijkheden voor eigen praktijk met vrije toegang, mantelzorg, hobbyruimte, garage, atelier. Algemeen: Inhoud woning 1490 m³ Woonoppervlakte 317 m², overige inpandige berging 80 m² Oppervlakte perceel 1.920 m² eigen grond Carport biedt ruimte voor twee auto’s Bouwjaar 1743 Geheel gerenoveerd en deels geïsoleerd Bijzonderheden: • Het object is in 1743 gebouwd en in de jaren 70 vorige eeuw onder architectuur verbouwd. • Zeer ruime woonkamer voorzien van houten plankenvloer, open haard en aansluiting houtkachel • Halfopen keuken met close-in boiler en estriken vloer • Meterkast voorzien van krachtstroom groep • CV: Nefit Excellent HK43 + 120 liter boiler, bouwjaar 2004 • Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas en dakisolatie • Propaangas aansluiting • Persdrukriolering • Uitstekende staat van onderhoud
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Boven-Leeuwen |
| Buurt: | Buitengebied Boven-Leeuwen |
| Bevolkingsichtheid: | 217 kaart |
| Vrouwen: | 320 |
| Mannen: | 340 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / BushalteDruten, Westerhout op 17662475 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information