NL Gelderland Culemborg Johanna Naberstraat 56
Locatiedata Johanna Naberstraat
Omschrijving
MODERN AFGEWERKTE WONING MET AANBOUW, EIGEN OPRIT, BALKON, ZONNIGE TUIN EN HOUTEN BERGING. Wat kenmerk dit fraai afgewerkte woonhuis? Allereerst de ligging. Een ideale ligging in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Vervolgens de ruimte in de woning. De woonkamer is met zijn aanbouw echt royaal te noemen. Samen met de keuken praten we over een oppervlak van maar liefst 52 m2! Dat kom je niet vaak tegen in dit segment. Tot slot is nog vermeldenswaardig dat er een eigen oprit is, 4 slaapkamers en een zonnige (ligging Zuid-Oost) achtertuin. Uiteraard is de achtertuin via dubbele deuren in de woonkamer bereikbaar. Kortom: dit huis mag gezien worden! Indeling Entree/hal met garderobe, toegang tot toilet, meterkast en de keuken/woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm. Kleurstelling in hoogglans wit en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Helemaal compleet dus. De woonkamer heeft een flink oppervlak van circa 41 m2. De aanbouw heeft een forse plafondhoogte en de hoge ramen zorgen voor veel extra daglicht. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de tuin en het terras. Op de begane grond ligt een dorpelloos gelegde laminaatvloer. De trap naar de 1e verdieping is keurig in de lak gezet overigens. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan een drietal fraaie slaapkamers van respectievelijk 13, 9 en 7 m2. Ruime kamers dus, met aan de achterzijde praktische Velux dakramen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, een ligbad en een douchecabine. Het tegelwerk en sanitair zijn uitgevoerd in wittinten met een accent in zwart-wit geblokt. Op deze etage is trouwens ook nog een praktische trapkast aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap de grote zolder bereikbaar. De overloop hier biedt toe- gang tot de ruimte waarin de (vrijwel nieuwe) HR CV combiketel staat opgesteld. De zolderkamer is de kers op de taart. Een prachtige kamer met veel bergruimte in de keurig afgewerkte knieschotten. Leuk detail hier is de deur naar het balkon. Tuin Aan de voorzijde is een oprit. Ideaal om altijd je auto voor de deur kwijt te kunnen. De achtertuin meet 35 m2 en ligt gunstig op de zon. Op het Zuid-Oosten om precies te zijn. De tuin is vriendelijk voor het onderhoud aangelegd met mooie grote tegels. De houten berging zorgt voor de nodige bergruimte en via de achterom kun je makkelijk met d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg |
| Bevolkingsichtheid: | 793 kaart |
| Vrouwen: | 930 |
| Mannen: | 940 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (20) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 72% |
| woningen huur: | 23% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 100 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information