< NL Gelderland Culemborg Julianalaan 37
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
HALF VRIJSTAANDE 30-ER JAREN WONING MET GARAGE! Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen, half vrijstaande woning op een ruim perceel? En zoek je een woning met een zonnige tuin op het zuidwesten? En vind je het geen probleem om de armen uit de mouwen te steken en deze woning weer aan te passen aan de eisen en wensen van nu? Dan zoeken we jou! Op een markante locatie in het midden van de populaire Oranjebuurt in Culemborg, vind je deze karakteristieke 30-er jaren woning. Na meer dan 70 jaar heeft de huidige eigenaar het huis verlaten en zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar die met liefde en inzet de woning weer helemaal tot bloei kan laten komen. De gunstige zonligging en goede locatie zijn er al! Deze woning werd in 1935 gebouwd op een perceel eigen grond van 277 m2. De woonoppervlakte bedraagt net geen 100 m2 en de woning moet dus worden aangepast aan de eisen en wensen van nu. In de achtertuin is plaats voor de houten garage, annex berging en de tuin ligt op het zuidwesten. Met een omvang van meer dan 100 m2 is de tuin riant te noemen en door een andere indeling van de tuin kan er veel meer privacy worden gecreëerd. De woning ligt in een rustieke, groene omgeving en in de directe omgeving bevinden zich de vier dreven met de Kroondomeinen en Zocherpark “De Plantage”, met wandelmogelijkheden en een hertenkampje. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de gang met een toilet, de verdiepte kelderkast/meterkast en de trapopgang. Aansluitend tref je de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het originele kozijn met glas in lood. De woonkamer is lekker licht en heeft een omvang van ongeveer 30 m2. De verwarming vindt plaats door een gaskachel en aan de achterzijde is de open keuken te bereiken. De keuken beschikt over een eenvoudige opstelling zonder ingebouwde apparatuur en in deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De keuken heeft een oppervlakte van 17 m2 en is ook lekker licht. In de keuken bevindt zich tevens de geiser, die het warm water verzorgt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een vaste wastafel en is afgewerkt in een gedateerde kleurstelling. Een extra portaal geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is verrassend ruim en de lichte overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamers hebben een
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Noordoostelijke Buitenwijken |
| Bevolkingsichtheid: | 1497 kaart |
| Vrouwen: | 1790 |
| Mannen: | 1675 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.500) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 100 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDe Klimboom Dahliastraat 55c, 4101 HB Culemborg op 490 meter
Gastouderopvang
Kaldewaij Lange Dreef 29, 4101 NR Culemborg op 558 meter
Gastouderopvang
Ommeren Lindeboom 53, 4101 WG Culemborg op 623 meter
Gastouderopvang
Pulles Beke Bloemenhof 18, 4101 HH Culemborg op 433 meter
Gastouderopvang
Resseler Parklaan 105, 4102 EC Culemborg op 810 meter
Gastouderopvang
Rietdijk Wilgeboom 27, 4101 WJ Culemborg op 630 meter
Gastouderopvang
Versluis Ravelijnstraat 34, 4102 AM Culemborg op 562 meter
Kinderdagverblijf
Vlindertjes En Regenboogjes Heimanslaan 2, 4102 JA Culemborg op 855 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana Oranje Nassaulaan 41, 4101 JS Culemborg op 270 meter
Supermarkt
Coop Culemborg Chopinplein 10, 4102 CV Culemborg op 715 meter
Arriva - 46 - Tiel - Culemborg / Bushalte
Culemborg, Weidsteeg op 424 meter
Arriva - 641 - Lienden - Culemborg / Bushalte
Culemborg, Weidsteeg op 424 meter
Arriva - 46 - Tiel - Culemborg / Bushalte
Culemborg, Weidsteeg op 416 meter
Arriva - 641 - Lienden - Culemborg / Bushalte
Culemborg, Weidsteeg op 416 meter
Arriva - 46 - Tiel - Culemborg / Bushalte
Culemborg, Weidsteeg/Zandstraat op 980 meter
Arriva - 46 - Tiel - Culemborg / Bushalte
Culemborg, Weidsteeg/Zandstraat op 941 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information