NL Gelderland Culemborg Pelmolenweg 49
Omschrijving
RUIME EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN EN VIJF SLAAPKAMERS! In de jaren ’90 werd Culemborg verrijkt met de wijk Molenzicht. De wijk is gelegen aan de westzijde van de stad en wordt gekenmerkt door een gevarieerd woningaanbod. De woningen zijn over het algemeen ruim van opzet, waardoor het een kinderrijke omgeving is geworden. In 1994 werden de woningen aan de Pelmolenweg gebouwd, waar wij nu nummer 49 te koop aanbieden. Op een paar wandelminuten bevindt zich het centrumgebied van de wijk met winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een restaurant en sportfaciliteiten. Het NS-station vindt u op 10 fietsminuten. De woning heeft een inhoud van ca. 421 m3 en de woonoppervlakte is 133 m2. De oppervlakte van het perceel bedraagt 154 m2 en de achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Achter in de keurig verzorgde tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en aan de voorzijde beschikt het huis over een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met de open verbinding naar de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer, waarvan de vloer is afgewerkt met een fraaie houten vloer, heeft een oppervlakte van 34 m2 en via zowel een tuindeur als een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken van 10 m2. De strakke keukenopstelling is uitgevoerd in een neutrale, moderne kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een afzuigkap. Ook hier is de vloer afgewerkt met hout. Door de aanwezigheid van de trapkast is er ruim voldoende provisieruimte in de keuken. Eerste verdieping: Deze verdieping is efficiënt ingericht met drie slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn: - kamer 1 (5.40x3.29/2.58 m) - kamer 2 (4.09/3.53 x 3.09 m) - kamer 3 (4.09 x 2.24 m). De vloeren zijn afgewerkt met marmoleum en de wanden met schilderwerk. Uiteraard beschikken de slaapkamers over houten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel, een douchecabine, een ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2010). Aan de achterzijde werd in 2004 uitgebouwd, waardoor er zich op deze verdieping
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg |
| Bevolkingsichtheid: | 793 kaart |
| Vrouwen: | 930 |
| Mannen: | 940 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (20) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 72% |
| woningen huur: | 23% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 100 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information