NL Gelderland Didam Gruttostraat 44
Omschrijving
In een zeer gewilde woonwijk staat wellicht úw toekomstige droomhuis. In deze sfeervolle woning kunt u heerlijk genieten vanuit de uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken van een prachtige achtertuin. De fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het zuiden, is ingericht met een overdekte veranda welke bereikbaar is via de openslaande tuindeuren. Achterin de tuin is een leuke zithoek aangelegd waar u lang van de avondzon kunt genieten. De rijk gevulde tuin met verschillende hoekjes vormt een kleurrijk geheel. Wat zijn de kenmerken van deze sfeervolle woning naast de prachtige tuin? • Vrijstaande stenen garage; • Riante tuingerichte uitgebouwde (2008) woonkeuken met lichtstraat en schouw voor gashaard (gasleiding is aanwezig); • 4 Slaapkamers; • Oprit met riante carport en ruimte voor 3 auto’s; • Hangtoilet 2018; • Dozen uitpakken en genieten! Allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS-station), scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- fietsafstand bereikbaar. De rondwegen en autosnelwegen A18 (Doetinchem) en A12 (Arnhem) zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling o.a.: Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met fontein, L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken (2008) voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. 1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e hangcloset en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolderberging met witgoedopstelling, CV-opstelling en 4e slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1987; • Inhoud ca. 502 m³; • Woonoppervlakte ca. 113 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 33 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 16 m²; • Perceeloppervlakte 245 m²; • Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2003; • Onderhoud CV-ketel 2019; • Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie; • Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur); • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Didam |
| Buurt: | Didam-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1074 kaart |
| Vrouwen: | 2665 |
| Mannen: | 2515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 56% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.500) kaart |
| uitkeringen: | 100 kaart |
| AO uitkeringen: | 310 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information