NL Gelderland Didam Karrewiel 25
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Karrewiel
Omschrijving
Uniek in zijn soort! Bent ú de tuinliefhebber die op zoek is naar een riante twee-onder-één-kap woning gesitueerd op een bijzonder groot perceel van 505 m²? Kom gerust eens kijken en laat u aangenaam verrassen! De woning beschikt over een aangebouwde en inpandig bereikbare garage, grote oprit voor meerdere auto’s en een riante afsluitbare carport, uitermate geschikt als stallingsruimte voor een camper of caravan. De situering en de grote achtertuin geeft een heerlijk en zeer riant gevoel van ruimte en vrijheid, door de afmetingen is er heel de dag zon te vinden. De tuin is prachtig aangelegd (2010) met diverse terrassen, gazons, borders / perkjes en een mooie vijver (beekloop). Het wooncomfort wordt vergroot door de energiezuinige maatregelen, zo is het woonhuis volledig geïsoleerd (m.u.v. raam voordeur) en zijn er 19 zonnepanelen geïnstalleerd op het hellend dak, hierdoor beschikt de woning over een energielabel B. De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, o.a. winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station). Didam is het grootste dorp binnen de gemeente Montferland en ligt qua bereikbaarheid op enkele autominuten van de rondwegen en autosnelwegen A-12 (Arnhem) en A-18 (Doetinchem). Indeling o.a.: Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte (2012) met hangcloset en fontein, L-vormige woonkamer (30 m²) met aansluitend een open keuken (13 m²) met schuifpui en inbouwkeuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en stenen aanrechtblad, bijkeuken met vaste kastenwand, tuindeur en witgoedopstelling, doorloop naar de garage met tuindeur en garagedeuren. 1e verdieping: Overloop, toiletruimte met toilet en fontein, toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand en één met toegang tot het balkon) van respectievelijk 10 m², 10 m² en 15 m², badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, designradiator en wastafel met meubel. 2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken overloop, zolderkamer annex extra slaapkamer met twee Velux dakramen (inclusief verduistering) en knieschotten, berging met tevens Velux dakraam, CV- en MV-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990; • Inhoud ca. 540 m³; • Woonoppervlakte ca. 134 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 20 m²; • Perceeloppervlakte 505 m²; • Volledig geïsoleerd (m.u.v. raam voordeur; •
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information