< NL Gelderland Didam Wehlseweg 41
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan een rustige straat in het gemoedelijke plaatsje Loil bij Didam bieden wij u aan; Dit uitermate fraai vormgegeven half-vrijstaande '30-er jaren herenhuis met eigen oprit en royaal bijgebouw, op een heerlijk perceel van 434 m2 eigen grond. De woning heeft een inhoud van 635 m3 en meet een netto woonoppervlakte van 127 m2, daarnaast beschikt de woning nog over 50 m2 overige inpandige ruimte. Het bijgebouw met garage heeft een oppervlakte van 56 m2 met daarboven nog een ruime bergzolder zodat ook aan hobby- en bergruimte geen gebrek is bij dit object. In de directe nabijheid van de woning, in de aangrenzende plaats Didam, bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, sportverenigingen en uitgaansgelegenheden. Ook de grotere steden Doetinchem en Zevenaar bevinden zich op steenworp afstand. Indeling; stijlvolle overdekte entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de praktische kelder, werkkamer/ hobbyruimte, woonkamer met erker en open haard, gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, gaskooktoestel met oven en een koelkast. vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangebouwde veranda en de heerlijke besloten tuin. De woonkamer is voorzien van een vloerafwerking middels duurzame massief eiken vloerdelen. Verdieping; overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, bergruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de cv ketel (Vaillant HR combi 2009), zeer ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Vlizotrap (vaste trap mogelijk) naar kolossale zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een eventuele 4e en 5e slaapkamer. De buitenzijde van dit object heeft het prachtige en gewilde jaren '30 karakter, ook binnen in de woning vinden we nog een klein aantal kenmerkende elementen uit die bouwperiode zoals; paneeldeuren, kozijnomlijstingen en een terrazzo vloer bij de overdekte entree. Naast de fraai aangelegde tuin direct achter de woning, beschikt de woning ook nog over een eigen gazon achter het bijgebouw. Let op!! de gehanteerde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs. Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden. Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig onderhandeld.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Didam |
| Buurt: | Verspreide huizen Loil |
| Bevolkingsichtheid: | 237 kaart |
| Vrouwen: | 335 |
| Mannen: | 365 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 82% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfPuck&co Kindcentrum St. Jozef Wehlseweg 48, 6941 DM Didam op 8732149 meter
Gastouderopvang
Staring-Wit De Saluutstraat 3, 6941 EG Didam op 5106088 meter
Gastouderopvang
Vonk-Te Dorsthorst Groenestraat 1, 6941 SN Didam op 8667826 meter
Gastouderopvang
Vredegoor de Meidoorn 19, 6942 TC Didam op 5003500 meter
Basisonderwijs
Sint Jozef Wehlseweg 48, 6941 DM Didam op 8732149 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Loil, Kapelstraat op 12966427 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Loil, Kapelstraat op 16680509 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Loil, Kerk op 7314230 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Loil, Kerk op 7677265 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information