< NL Gelderland Doorwerth Van Aldenburglaan 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bent u op zoek naar een echt familiehuis waar alle aspecten van rust, ruimte, charme, warmte, authenticiteit en sfeer bij elkaar komen? Dan is dit de unieke kans! Royale rietgedekte halfvrijstaande jaren '30 villa, gelegen aan een van de mooiste lanen van Doorwerth, prachtig gelegen tussen de Wolfhezer heide en de Cardanusbossen in. Deze charmante woning met veranda, ruime oprit en vrijstaande dubbele garage is gesitueerd op een ruim perceel van 967 m². Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen A50/ A15, diverse scholen en het winkelcentrum. Zowel Arnhem als Wageningen zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken. Als geheel geeft deze villa een prachtige sfeer, knusse uitstraling en daarnaast is de woning op veel vlakken gerenoveerd naar eisen van de huidige tijd. Het creëren van een praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. De fantastische diepe zonnige achtertuin geeft veel vrijheid en privacy, en ook de voortuin is ruim en zonnig. Overige informatie: Volledig dubbel glas geplaatst in (deels vernieuwde) houten kozijnen Bouwjaar 1932 Vloeroppervlakte: totaal 207 m2 (GO: 168 m2) Inhoud circa 609 m3 Dubbele garage (met mogelijkheden voor praktijk-/kantoor aan huis) Indeling: Entree, deur naar (provisie-)kelder op stahoogte, indrukwekkende hal met bijzondere trappartij, aparte moderne toiletruimte en opstelplaats voor de meterkas. De ruimte heeft een authentieke uitstraling en maakt een ruimtelijke indruk, gezellige U- vormige woonkamer met opstelplaats voor een (hout)kachel, openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte, ruime eetgelegenheid met open keuken. De keuken is eenvoudig van opzet. Vanuit deze ruimte zijn de tuin, veranda en dubbele garage bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met veel daglichtinval door de grote raampartij in de zijgevel; apart modern toilet met fontein; slaapkamer I; slaapkamer II met trapkast; slaapkamer III met kastenwand en dubbele deuren naar balkon; moderne en luxe badkamer met teak houtenvloer, dubbele wastafel, design radiator, ligbad en ruime douchecabine met stortdouche. Via vaste trap naar: 2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel en opstelplaats voor was- en droogmachine; aparte ruimte voor HR cv-ketel (Atag 2008); slaapkamer IV met Veluxraam en trap naar de vliering/speelzolder; slaapkamer V met dakkapel en trap naar de vliering/speelzolder; moderne (2e) badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Deze verdieping is door een
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Doorwerth |
| Buurt: | Kievitsdel |
| Bevolkingsichtheid: | 318 kaart |
| Vrouwen: | 235 |
| Mannen: | 210 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (41.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Breng - 352 - Wageningen Station - Arnhem CS / BushalteDoorwerth, Kasteelweg op 784 meter
Breng - 590 - Doorwerth De Weerd - Wolfheze Het Schild / Bushalte
Doorwerth, Kievitsdel op 797 meter
Breng - 51 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Kievitsdel op 797 meter
Breng - 589 - Doorwerth De Weerd - Wolfheze Het Schild / Bushalte
Doorwerth, Kievitsdel op 709 meter
Breng - 51 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Kievitsdel op 709 meter
Breng - 352 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Kievitsdel op 696 meter
Breng - 352 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Mooiland op 233 meter
Breng - 352 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Mooiland op 209 meter
Breng - 590 - Doorwerth De Weerd - Wolfheze Het Schild / Bushalte
Doorwerth, Van Aldenburglaan op 373 meter
Breng - 51 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Van Aldenburglaan op 373 meter
Breng - 589 - Doorwerth De Weerd - Wolfheze Het Schild / Bushalte
Doorwerth, Van Aldenburglaan op 381 meter
Breng - 51 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Doorwerth, Van Aldenburglaan op 381 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information