NL Gelderland Driel Casimirstraat 23
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Casimirstraat
Omschrijving
DRIEL Casimirstraat 23 Verrassend over 2 woonlagen uitgebouwd, HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS (1954) met o.a. een vergrote L-woonkamer met openhaard, een tuingerichte leefkeuken, 3 zeer volwaardige slaapkamers op de verdieping, een complete badkamer met zowel een ligbad als douche (voormalige slaapkamer), nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen en isolatieglas (2012), een kelder van 1,8m hoog, een ruim ‘inpandige’ garage met kap en een mooie oprit, dit alles gelegen op een groot perceel van 466m2 met een zonnige en relatief vrije achtertuin van maar liefst ca. 27m diep en 11m breed. Quote van de makelaar: “Dit is nu typisch zo’n woning die veel meer te bieden heeft dan je vanaf de straat verwacht. Hier kun je nog geheel je eigen stempel op de woning drukken. De indeling en inhoud bieden veel perspectief, alsmede de aangebouwde garage. Het royale perceel én de centrale ligging in het dorp maken het plaatje compleet”. AANBOUW Deze woning is in 1954 gebouwd en is in 1972 flink uitgebouwd. De uitbouw is aan de achterzijde over de volle breedte én over 2 woonlagen gerealiseerd. Dit heeft de achtergevel een geheel eigen karakter gegeven. Door de aanbouw is de woning anderhalf keer groter geworden dan het oorspronkelijke huis. Bovendien is hierdoor de woning verbonden met de garage en is deze van binnenuit toegankelijk. Door de aanbouw is de woonkamer vergroot aangezien de keuken naar de aanbouw is verhuisd. Hierdoor is een fijne leefkeuken ontstaan. Ook de 1e verdieping is flink vergroot met een vergrote overloop met inbouwkasten, een extra slaapkamer en een kamer waar later de badkamer in gerealiseerd is. In totaal telt de woning ca. 132m2 woonoppervlak. Opvallend is dat door bijna de gehele woning de kozijnen zijn vervangen door hardhout en HR-isolatieglas (2012). Verder betreft het een overwegend gedateerd woonhuis met als voordeel dat je er nog geheel je eigen stempel op kunt drukken. WOONKAMER Vanuit de bouw betrof het een klasse en-suite, doorzon woonkamer, maar door de uitbouw is deze indeling compleet veranderd. Er is een ruime L-indeling ontstaan doordat de keuken s verplaatst en de tussenmuur is doorgebroken. Hierdoor kun je meerdere zithoeken creëren. De ramen zitten gunstig op de zon, waardoor er volop lichtinval is. Er is een openhaard aanwezig die overigens al geruime tijd niet meer is gebruikt. De openhaard heeft een marmeren plateau, net zoals de vensterbanken. Op de vloer ligt een parketvloer met warme houtkle
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information