< NL Gelderland Driel Ganzenvoet 33 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als BIEDEN VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden! DRIEL Ganzenvoet 33 Betreft grootste type TUSSENWONING (knikwoning) in de wijk De Breekenhof met maar liefst 163m2 woonoppervlak en onder meer een ruime woonkamer, een complete inbouwkeuken, 5 volwaardige slaapkamers (!) waarvan enkele zeer ruim, een badkamer met ligbad én inloopdouche, een 2e toilet separaat op de overloop, een praktische wasruimte, nieuw buitenschilderwerk, 15 zonnepanelen (2018) met 30 jaar lang (opwek)garantie en een achtertuin met stenen fietsen berging en overkapping. Quote van de makelaar: “Deze royale en relatief jonge woning (2009) is groter dan een gemiddelde 2-kapper en is ideaal voor een groot gezin met 4 kinderen. De woning is niet alleen ruim, maar is ook volledig geïsoleerd, modern aangekleed en is bovendien 30 jaar lang energieneutraal middels de rendementsgarantie van 15 aangebrachte zonnepanelen”. KNIKWONING Dit betreft geen standaard tussenwoning, maar een huis die in het woonblok in een knik is gebouwd. Dat wil zeggen dat de woning taps toe loopt en aan de voorzijde breder is dan aan de achterzijde. Het geval is dat de woning aan de achterzijde wel een normale breedtemaat heeft van 5,4m, maar aan de voorzijde maar liefst 6,7m breed is (beide maten zijn binnenwerks gemeten). Deze opvallende breedtemaat is uitzonderlijk en zie je ook meteen terug op de foto van de voorgevel die veel meer ‘body’ heeft. Het resultaat is een royaal opgezette woning met goede ruimtes waaronder de woonkamer en de slaapkamers op de verdiepingen. Deze woning onderscheid zich in zijn ruimtelijke beleving en is dus veel ruimer dan de gemiddelde tussenwoning in de wijk. 15 ZONNEPANELEN Deze woning is gebouwd met de nieuwste bouwmaterialen en conform het laatste Bouwbesluit. Dit betekent niet alleen hoge plafonds, deuren en een flauwe trapopgang, maar ook duurzame materialen en goede isolatienormen. Een zeer groot pluspunt zijn de 15 zonnepanelen die in de zomer van 2018 zijn geplaatst. Deze investering levert per jaar gegarandeerd minimaal 3.800 kWh op wat voor veel gezinnen de woning ‘energieneutraal’ maakt (excl. gasverbruik). Dit rendement scheelt dus aanzienlijk in de maandelijkse vaste lasten. Volgens het bijgeleverde certificaat hebben de zonnepanelen o.a. 30 jaar vermogensgarantie en zit er 25 jaar garantie op de omvormer.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Driel |
| Buurt: | Driel |
| Bevolkingsichtheid: | 447 kaart |
| Vrouwen: | 1490 |
| Mannen: | 1435 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 61% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAldus Poelmanstraat 20, 6665 DC Driel op 675 meter
Gastouderopvang
Boerboom Berenklauw 55, 6665 HV Driel op 622 meter
Gastouderopvang
Brugge Derksen Berenklauw 62, 6665 HW Driel op 646 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Vrijbuiters Dorpsstraat 13, 6665 CB Driel op 511 meter
Gastouderopvang
Goris Berenklauw 58, 6665 HW Driel op 621 meter
Gastouderopvang
Goris Kattendoorn 4, 6665 HM Driel op 245 meter
Gastouderopvang
Hasselaar Zwanenbloem 2, 6665 HS Driel op 340 meter
Buitenschoolse opvang
Kc De Kameleon (Bso) Van den Burgstraat 1, 6665 EA Driel op 818 meter
Kinderdagverblijf
Kc De Kameleon (Kdv) Van den Burgstraat 1, 6665 EA Driel op 818 meter
Gastouderopvang
Meeuwsen Korte Molenstraat 31, 6665 BD Driel op 874 meter
Gastouderopvang
Pallada Grote Breeken 103, 6665 HA Driel op 203 meter
Gastouderopvang
Pater School Berenklauw 52, 6665 HW Driel op 598 meter
Gastouderopvang
Rasing Peters Zwanenbloem 27, 6665 HR Driel op 561 meter
Gastouderopvang
Uffelen Zwanenbloem 10, 6665 HS Driel op 389 meter
Gastouderopvang
Walraven Wanders Kattendoorn 10, 6665 HM Driel op 225 meter
Gastouderopvang
Wels Rijnstraat 69, 6665 CK Driel op 919 meter
Gastouderopvang
Woudenberg Ausemsstraat 15, 6665 DL Driel op 640 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Kameleon Van den Burgstraat 1, 6665 EA Driel op 818 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Broeksingel op 598 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Driel, Broeksingel op 598 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Broeksingel op 578 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Cremerstraat op 828 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Cremerstraat op 813 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, De Meikers op 483 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Driel, De Meikers op 483 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, De Meikers op 496 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 353 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 353 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 375 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 375 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 375 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information