< NL Gelderland Ellecom Binnenweg 61
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Binnenweg
Omschrijving
Zeer charmante Rijksmonumentale woonboerderij met luxe bijgebouw, garage en fraai aangelegd privacy biedend perceel gelegen aan de rand van de Veluwezoom op een centrale locatie in het prachtige groene dorp Ellecom. Deze unieke - deels rietgedekte - woning uit 1843 is in 1981 ingrijpend in stijl gerenoveerd, heeft een uitstekende maatvoering met multifunctionele kamers en een bijgebouw met zelfstandige voorzieningen waaronder een keuken en badkamer. Op het kavel ligt een tweede bouwvlak ten behoeve van de bouw van een (zelfstandige) wooneenheid! Buitengewoon wonen! Globale indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, kastruimte met HR-combiketel, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijk riante, tuingerichte en stijlvol uitgevoerde woonkamer (ca. 65 m2) met authentieke gebinten, sfeervolle schouw met houtkachel en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (thans buiten gebruik). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een woonkeuken met een nostalgisch uitstralende massief houten keukenopstelling. Op de begane grond treft u tevens drie uitstekend bemeten (slaap)kamers, een werkkamer met toegang tot de tuin en een eenvoudig uitgevoerde badkamer met wastafel, ligbad en een douche. De geïsoleerde gevels zijn middels een kalkzandsteen binnenblad in spouw uitgevoerd en voorzien van glaswol. De begane grondvloer is voorzien van vloerisolatie. Eerste verdieping: dankzij de ongebruikelijk hoge kap is de eerste verdieping verrassend royaal. Op deze verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers. De riante tussenzolder betreft thans een open ruimte doch biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. De kap is deels gesloten (voorzien van een dakbeschot) en gedeeltelijk geïsoleerd. Kelder: de woning beschikt over een ruime provisie- annex wijnkelder. Tuin: zeer diepe en fraai en gevarieerd aangelegde tuin met diverse beklinkerde terrassen, borders afgewisseld met gras, fruitbomen en ruim voldoende parkeermogelijkheden. De tuin heeft een optimale bezonning en biedt zeer veel privacy. Bijgebouw: fraai en solide uitgevoerd bijgebouw bestaande uit een ruime woonkamer/kantoorruimte, gezellige woonkeuken, toiletruimte en badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en bergruimte. Het bijgebouw is voorzien van een zelfstandige centrale verwarming met HR-combiketel. Garage: in het bijgebouw bevindt zich een grote inpandige
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information