< NL Gelderland Epse Kratonweg 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op één van de mooiste locaties aan de IJSSEL gelegen UITGEBOUWDE BUNGALOW (bouwjaar 1967) met dubbele carport, bergingen, fraai aangelegde tuin, bos, weiland en strandje. Dit is een absoluut zeldzame toplocatie aan de IJssel tussen Epse en Gorssel. Hier maakt de IJssel een flauwe bocht en daardoor is er extra lang zicht over het water. Vanwege de iets hogere ligging kunt u heerlijk ver wegkijken. Vanuit alle vertrekken is er ademloos uitzicht, zonder horizonvervuiling. Het ruime perceel van circa 1,5 hectare heeft eigen grond (weiland) tot aan de IJssel. De lange oprijlaan leidt u door eigen bos, over de winterdijk, naar de woning. Deze comfortabele bungalow is goed onderhouden en door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd. Indeling: Entree, vestibule, hal met wc en garderobe. Royale Z-vormige living met open haard en meerdere deuren naar terras en tuin. Eetkamer met open haard (gas) en toegang tot de grote veranda (buitenkamer). Woonkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en toegang tot de ruime kelder met provisie-, berg-, en stookgedeelte (ca. 38 m²). Logeerkamer met eigen badkamer, voorzien van ligbad, wc en dubbele wastafel. Vanuit de hal toegang tot kleine slaapkamer, separate douche, werkkamer en royale masterbedroom met sfeervolle gashaard, tuindeur en moderne badkamer met ligbad, wc, bidet en dubbele wastafel. Tuin en perceel: Via lange oprijlaan door eigen bos, komt u over de winterdijk, bij de met grind bedekte ronde oprit en de bungalow. Hier opent het bos zich en kunt u eindeloos genieten van zicht, rust en privacy. De tuin heeft lichte glooiingen en is prachtig aangelegd en goed onderhouden. De tuin heeft een groot gazon, borders, hagen, rozenperk en vanaf de tuin tot aan de IJssel een eigen weiland en “strandje”. Carport, veranda en bergingen: Er is een dubbele carport (ca. 32 m²) met aansluitend een verwarmde berging (ca. 17 m²). Verder een vrijstaande houten berging (ca. 22 m²) en een houthok (ca. 6 m²). De grote veranda (ca. 40m²) heeft een zit- en een eetgedeelte, is gedeeltelijk afsluitbaar m.b.v. screens en is met recht een heerlijke buitenkamer. Inhoud: ca. 1.100 m³ Woonoppervlakte: ca. 265 m² Perceelgrootte: 15.410 m²
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Gorssel |
| Buurt: | Verspreide huizen Epse |
| Bevolkingsichtheid: | 87 kaart |
| Vrouwen: | 250 |
| Mannen: | 235 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (32.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information