< NL Gelderland Gaanderen Oeverstraat 13 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een unieke locatie gelegen riant HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage en flinke carport. In totaal herbergt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping met dakkapel. De woning verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud en is in 2004 grotendeels gemoderniseerd. De locatie is uniek te noemen omdat de woning aan de rand van het dorp ligt met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en de Beek. Verder ligt het nabij Natuurgebied “’t Maatje” en op korte afstand van hartje Doetinchem. Kortom: Een woning met ruim bemeten vertrekken en een inpandige garage gelegen op een van de mooiste plekken aan de rand van Gaanderen en toch in een woonwijk. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte met fontein. De meterkast is in 2004 vernieuwd. De riante Z-vormige woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer, een schouw met open haard en in de achtergevel is een riante schuifpui aanwezig. De schuifpui zorgt voor lekker veel daglicht en geeft u een mooi zicht over de zuidgerichte achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok (2004) voorzien van een flinke koelkast, chique gaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser (allen ATAG apparatuur). De inpandige garage is voorzien van verwarming, uitstortgootsteen met warm en koud water en er ligt een praktische antisliptegel op de vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal riante slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken grote voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting (separate groepen en een vaste bak met afvoer voor de wasmachine). Verder zijn hier mooie afgewerkte bergruimten achter de knieschotten, een vaste kast en een inloopkast aanwezig. Een tweetal keurige slaapkamers met een dakkapel. Via een van de kamers is de CV-ruimte te bereiken met een HR Combiketel Nefit (2002). Tuin: Recent aangelegde voortuin met een riante oprit van gebakken waaltjes. Verder is aan de voorzijde een grote carport met een lichtkoepel aanwezig. De achtertuin is ingericht met een terras en veel gras met diverse speeltoestellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Inhoud woonhuis ± 400 m³ exclusief garage; - Woonoppervlakte ± 130 m²; - Perceelsoppervlakte 231 m²; - Aantal slaapkamers 5; - (Hard)houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Buitengebied Doetinchem |
| Buurt: | Het Hartger en de Elshof-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 611 kaart |
| Vrouwen: | 1150 |
| Mannen: | 1195 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Laag (8) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 63% |
| woningen huur: | 36% |
| inkomen: | Laag (19.300) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Wis En Wierig Watertapweg 1, 7011 BP Gaanderen op 536 meter
Buitenschoolse opvang
Harlekijn Pelgrimstraat 59D, 7011 BJ Gaanderen op 586 meter
Gastouderopvang
Heiden Van Slooten Pelgrimstraat 50, 7011 BL Gaanderen op 722 meter
Gastouderopvang
Heiden Van Slooten Kerkstraat 5, 7011 KA Gaanderen op 451 meter
Gastouderopvang
Huesken Pasman Monnikenstraat 12, 7011 CD Gaanderen op 315 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Tovertuin En Pov 'T Kruimeltje Pelgrimstraat 59D, 7011 BJ Gaanderen op 586 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Wis En Wierig Watertapweg 1, 7011 BP Gaanderen op 536 meter
Gastouderopvang
Persoon Bethlehemstraat 42, 7011 BS Gaanderen op 212 meter
Gastouderopvang
Persoon Hoofdstraat 89, 7011 AD Gaanderen op 586 meter
Buitenschoolse opvang
Troubadour Pelgrimstraat 59C, 7011 BJ Gaanderen op 661 meter
Gastouderopvang
Wesselink Kerkstraat 58A, 7011 CP Gaanderen op 461 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Wis En Wierig Watertapweg 1, 7011 BP Gaanderen op 536 meter
Supermarkt
Coop Gaanderen Hoofdstraat 1-27, 7011 AA Gaanderen op 792 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information