NL Gelderland Geldermalsen Duindoornstraat 47
Omschrijving
Duindoornstraat 47 Geldermalsen<br/>Nabij het centraal station, in een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk, ligt deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde stenen GARAGE en HOUTEN TUINHUISJE op een royaal en een zeer beschut gelegen perceel van 763m2. De tuin is schitterend aangelegd en heeft zeer veel verschillende bomen, planten en struiken. Een lust voor het oog! Zeker ook door het aangrenzende groen, is de beschutte ligging gegarandeerd en levert optisch nog meer ruimte op.<br/><br/>De woning is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van ca. 620m3 en een netto woonoppervlakte van 160m2.<br/><br/>Indeling:<br/>Via de zij-entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich de toegang naar de woonkamer, de woonkeuken, de slaapkamer, de badkamer en het aparte toilet. De hal is dusdanig groot dat er ook een garderobe is. <br/>De tuingerichte woonkamer geeft aan de beide zijden veel zicht op de prachtig aangelegde en onderhouden tuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan een terras. Verder heeft de woonkamer een openhaard en de trapopgang naar de verdieping. <br/>De woonkeuken ligt aan de zijkant van de woning; deze is vanuit de hal te bereiken maar ook direct vanuit de woonkamer. De woonkeuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een oven, keramische kookplaat, vlakzuiger en een vaatwasser. <br/><br/>Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de verdieping van de woning. Hier bevinden zich een zeer ruime overloop met dakkapel, vier slaapkamers, een tweede badkamer en een stookruimte annex berging . Op de overloop is genoeg ruimte voor het maken van een werkplek. Door de dakkapel komt hier genoeg licht binnen.<br/><br/>Extra informatie:<br/>- De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad en een wastafel. Tevens bevinden hier zich de witgoedaansluitingen. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.<br/>- De woning heeft rondom dubbele beglazing; de vloer is volledig geïsoleerd.<br/>- In 2009 is de woning buitenom geschilderd en zijn ook de dakgoten vervangen. <br/>- De cv-ketel dateert uit 2009 en wordt jaarlijks onderhouden.<br/>- De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station Geldermalsen. De uitvalswegen A2 en A15 zijn op nog geen vijf autominuten gelegen. Het centrum van Geldermalsen, met alle (winkel)voorzieningen, diverse scholen en kerken zijn eveneens zeer dichtbij.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Geldermalsen |
| Buurt: | Geldermalsen-West |
| Bevolkingsichtheid: | 898 kaart |
| Vrouwen: | 1380 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (25) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (15) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 72% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (2800) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information