NL Gelderland Geldermalsen Van Utenhoveweg 46
Omschrijving
Op een mooie locatie, met om de hoek een speeltuin, staat deze ruime hoekwoning met berging en tuin op het zuiden. De woning is in 1976 gebouwd en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is bijvoorbeeld bijna de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De locatie is ideaal voor een gezin: op loopafstand van scholen, zwembad, sportfaciliteiten, voortgezet onderwijs en op fietsafstand van het centrum en NS-station. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam, wat zorgt voor veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer en een provisiekast. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met een deur naar de tuin. In de keuken staat een opstelling in drie delen, compleet met apparatuur zoals vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een designradiator. Een tweede hal biedt toegang tot de trapopgang en de moderne toiletruimte met toilet met fonteintje. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een andere slaapkamer is voorzien van een wastafel; erg praktisch. De badkamer heeft een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegel (vernieuwd in 2016), een ligbad, vloerverwarming en inbouwspots. Ook is het balkon bereikbaar via de badkamer. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelplaats (Vaillant CV-combiketel van 2004), mechanische ventilatie unit (vervangen in 2008), witgoedaansluitingen en bergruimte. Vierde slaapkamer voorzien van een kunststof draai-/kiepraam en bergruimte. Buitensituatie: aan de voorzijde is een mooie ruime voortuin gelegen. De achtertuin is zonnig gesitueerd (gelegen op het zuiden) en praktisch aangelegd met bestrating en een vijver. Ook is de achtertuin voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Langs de woning ligt nog een strookje grond, wat bijvoorbeeld een handige plek oplevert voor het plaatsen van de containers. Ins & outs: - De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Er zijn twee zonneschermen aanwezig.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Geldermalsen |
| Buurt: | Verspreide huizen Geldermalsen |
| Bevolkingsichtheid: | 393 kaart |
| Vrouwen: | 255 |
| Mannen: | 275 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (22) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 77% |
| woningen huur: | 20% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information