<   NL Gelderland Gendringen Anholtseweg 34   >

Locatiedata Anholtseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7081CM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1930

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

156

Postcode

7081CM

Omschrijving

Wilt u wonen en werken combineren of gewoonweg heel royaal wonen?! Kom dan snel een bezichtiging doen bij dit prachtige, volledig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde HERENHUIS. Dit multifunctionele object is gelegen aan een fraaie laan in de plaats Gendringen waarbij de achtertuin direct grenst aan de schitterende natuur. Het herenhuis heeft een inhoud van ruim 1.600m3, meet een gebruiksoppervlak van ca. 410 m2 en staat gesitueerd op een vrij gelegen perceel van 975 m2 eigen grond. De huidige bewoners hebben met veel gevoel voor stijl en materiaalkeuze gerenoveerd. Hierdoor is de gewilde vooroorlogse uitstraling bewaard gebleven maar is er tevens een luxe en comfortabel object ontstaan waarbij het de koper aan niets zal ontbreken. Op dit moment heeft het object een gecombineerde bestemming wonen en werken, indien gewenst kan deze eenvoudig worden omgezet naar een volledige woonbestemming. Indeling; Zowel aan de voorzijde alsmede aan de linkerzijde van het object kan het pand worden betreden; entree met ontvangsthal en trapopgang, diverse multifunctionele ruimten welke allen ruim bemeten zijn. Op dit moment hebben deze vertrekken een kantoorfunctie, toiletgroep, c.v. ruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; doorgang naar de aan de tuin grenzende woonkamer en separate tuinkamer. De woonkamer beschikt over een comfortabele vloerverwarming en heeft een fenomenale lichtstraat welke zorgt voor een optimaal gevoel van licht en ruimte. Tevens heeft deze ruimte een eigen toilet met hangcloset en een volledig geoutilleerde keuken welke uit het zicht kan worden genomen door een schuifwand. De aangrenzende tuinkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en beschikt over een sfeervolle gashaard, massief eiken vloerdelen, sauna, doucheruimte en een complete keuken voorzien van apparatuur en Belgisch hardstenen werkblad. Zowel de woonkamer alsmede de tuinkamer beschikken over openslaande terrasdeuren naar de volledig vrij gelegen achtertuin. De keurig verzorgde tuin grenst aan de achterzijde aan natuur en landerijen, mede hierdoor beschikt het over een optimale privacy. 1e verdieping; deze complete woonetage met royaal dakterras is te bereiken vanuit de hal van de begane grond alsmede via de statige stalen trappartij aan de linkerzijde van het pand. Indeling; hal, zeer ruime living met fraaie vide, gashaard en een tweetal openslaande deuren naar het dakterras; luxueuze Bulthaup keukeninrichting welke beschikt over a

Kenmerken

Type

Herenhuis, halfvrijst

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel, schuifpui, g

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

1509100000208013

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

100900

dewateringDepth:

0.9416899919509901

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Overig Gendringen
Buurt:	Gendringen
Bevolkingsichtheid:	628 kaart
Vrouwen:	1995
Mannen:	1970
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (4)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	55%
woningen huur:	42%
inkomen:	Laag (19.200) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	200
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bolwerk-Helmink Brederostraat 18, 7081 AZ Gendringen op 10852010 meter
Buitenschoolse opvang
De Berenhut Dominee van Dorpstraat 3, 7081 BD Gendringen op 12185299 meter
Gastouderopvang
Gerritsen Achterkerspel 16, 7081 DD Gendringen op 11683620 meter
Gastouderopvang
Hobelman Jonker Guido Gezellestraat 61, 7081 AT Gendringen op 10521956 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Berend Botje En Po Bambino Dominee van Dorpstraat 3, 7081 BD Gendringen op 12185299 meter
Gastouderopvang
Kip Boland Anholtseweg 34, 7081 CM Gendringen op 8170915 meter
Gastouderopvang
Pastoors Prins Bernhardstraat 24, 7081 CV Gendringen op 9903561 meter
Gastouderopvang
Weijkamp-Bongers Staringstraat 28, 7081 BR Gendringen op 15024373 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 11063013 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 11063013 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 11063013 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 4815439 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 4815439 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 4815439 meter

Open streetview [new]:

7081CM

34

Download de app in de stores