<   NL Gelderland Gendringen Touwslagersbaan 80   >

Locatiedata Touwslagersbaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7081EM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1975

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

173

Postcode

7081EM

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Kijk op heutinckmakelaardij.nl. Dit is mooi en centraal wonen in een ruim pand met een tuin grenzend aan een prachtige gemeentevijver. Deze geschakelde woning is veel groter dan je denkt met een woonoppervlak van maar liefst circa 140 m² en de eigenaren onderhouden het geheel met veel zorg. Wat je direct zal bevallen aan deze woning zijn de grote ramen in de woning die zorgen voor een prettig licht woonklimaat en door de realisatie van de uitbouw in 1996 heeft de woning een grote living, een inpandige berging en maar liefst vier slaapkamers. Deze verrassende woning ligt ook nog eens erg mooi aan de rand van de wijk tussen Touwslagersbaan en het Vijverpad. De aangrenzende gemeentevijver aan de achterzijde doet idyllisch aan en geeft het geheel een uniek karakter. Indeling: De begane grond starten we bij de ruimte hal van waaruit de inpandige berging/bijkeuken te bereiken is. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV HR Combiketel ATAG (2013). De toiletruimte is keurig en de meterkast voldoet aan de huidige eisen. Het riante L-vormige vertrek dat de doorzonwoonkamer en de halfopen keuken vormt is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen over de volle breedte van de woning bieden je panoramisch uitzicht over de eigen tuin en het water. Het keukenblok is in een goede staat en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een viertal ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaat- of parketvloer. De grote badkamer is voorzien van een doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een lichtkoepel. Via twee van de slaapkamers is het ruime balkon aan de achterzijde te bereiken. Vanuit het balkon is er ook het fraaie panoramische uitzicht. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een tweetal vlotte opritten. De achtertuin is eveneens mooi omsloten met een recent vernieuwde schutting. Je kunt hier goed toeven op het riante terras of lekker aan de waterkant gaan zitten mijmeren of genieten van het uitzicht. De situering naar het Westen is prima, want in de ochtend heb je schaduw van je eigen woning en in de tuin is al snel de hele dag zon. In de achtertuin is een handig tuinhuisje aanwezig voor de opslag van je tuingereedschap. Een gedeelte van de achtertuin aan de waterkant is eigendom van de gemeente. Bijzonderheden: Hoogwaardig gebouwd om

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, gesc

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

1509100000207331

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Overig Gendringen
Buurt:	Gendringen
Bevolkingsichtheid:	628 kaart
Vrouwen:	1995
Mannen:	1970
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (4)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	55%
woningen huur:	42%
inkomen:	Laag (19.200) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	200
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
De Berenhut Dominee van Dorpstraat 3, 7081 BD Gendringen op 15230660 meter
Buitenschoolse opvang
Fun Grotestraat 87, 7081 CD Gendringen op 2946497 meter
Gastouderopvang
Gerritsen Achterkerspel 16, 7081 DD Gendringen op 2944616 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Berend Botje En Po Bambino Dominee van Dorpstraat 3, 7081 BD Gendringen op 15230660 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang De Vlinder Veldweg 3, 7081 DS Gendringen op 8288038 meter
Gastouderopvang
Pastoors Prins Bernhardstraat 24, 7081 CV Gendringen op 2731857 meter
Gastouderopvang
Schot-Van Noort Weegbree 17, 7081 GS Gendringen op 15510842 meter
Gastouderopvang
Striekwold-Pelgrim Rozenstraat 16, 7081 DZ Gendringen op 15230970 meter
Gastouderopvang
Weijkamp-Bongers Staringstraat 28, 7081 BR Gendringen op 5943411 meter
Basisonderwijs
Christoffelschool Grotestraat 87, 7081 CD Gendringen op 2946497 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen Oosterstraat 4, 7081 DP Gendringen op 9954686 meter
Supermarkt
Coop Gendringen Grotestraat 42, 7081 CG Gendringen op 15228750 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 8729249 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 8729249 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 8729249 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 6870722 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 6870722 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 6870722 meter

Open streetview [new]:

7081EM

80

Download de app in de stores