NL Gelderland Gendt Burgemeester vd Meulenln 33
Locatiedata Burgemeester vd Meulenln
Omschrijving
- En aantrekkelijk geprijsd; - en gunstig gelegen; - en een diepe zonnige (Z) achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; - en een aangebouwde stenen bijkeuken; - en een solide casco; - en een investering zonder meer waard. Allemaal pluspunten bij deze aantrekkelijke starterswoning die je sowieso aan het denken moeten zetten. Maar niet alleen dat. Kijk onder “Bijzonderheden” en je vindt nog meer argumenten om dit object te komen bekijken. In Gendt tref je op dit moment geen vergelijkbare woningen aan met dezelfde (vraag)prijs. Een buitenkans dus! Wanneer je besluit om hier te gaan wonen, ben je ervan verzekerd dat veel voorzieningen per fiets of lopend bereikbaar zijn. De dorpskern, winkels, bushalte en scholen bevinden zich namelijk op korte afstand. Ook de Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied liggen praktisch om de hoek. Kortom, redenen genoeg om een bezichtiging aan te vragen. Tot binnenkort. *Indeling: -Begane grond: -entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -meterkast: moderne groepenkast, glasvezelaansluiting; -(verhoogd) toilet met fonteintje; -kelderkast; -lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, strak gestukadoord plafond en doorloop naar: -open keuken met laminaatvloer en voorzien van een standaard kunststof keukenblok met inbouw 4-pits gaskookplaat en onderbouw afzuigkap; -(aangebouwde) bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en toegangsdeur naar achtertuin en overkapping. -Eerste verdieping: -overloop met vinyl vloer; -eenvoudig nette standaard badkamer met douche, 2e (verhoogd) toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting; -drie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer en gipsplaat plafond; -vaste open trap naar: -Tweede verdieping: -voorzolder met omvormer (van zonnepanelen) en opstelplaats cv-ketel; -zolderberging met vinyl vloer en mogelijkheid om eventueel een extra zolderkamer te realiseren. *Algemeen: -bouwjaar: omstreeks 1961; -perceeloppervlakte: 205 m²; -inhoud: circa 362 m³; -woonoppervlakte: circa 97 m². *Bijzonderheden: -voormalige huurwoning. Zelfbewoningsverplichting gedurende 2 jaar na eigendomsoverdracht; -oorspronkelijke vurenhouten kozijnen vervangen door (hard)houten exemplaren voorzien van dubbel glas; -onderhoudsarme keralit rabatdelen in voor- en achterpui; -dak en de muren nageïsoleerd. Nagenoeg geheel dubbel glas; -8 zonnepanelen geïnstalleerd op achterzijde van het dak; -a
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information