< NL Gelderland Gendt De Wieken 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
INRUIL VOOR EEN EENGEZINSWONING IN GENDT/BEMMEL IS BESPREEKBAAR. Hedendaags comfort met een 30-er jaren uitstraling is hetgeen deze ruime twee onder een kapwoning met aangebouwde stenen voormalige garage en verzorgd aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy zo typeert. Gesitueerd aan de rand van de ‘De Molenwijk’, kijk je aan de voorzijde vrij uit op een speelveldje. Kindvriendelijk maar toch ook rustig, de dorpskern met alle noodzakelijke voorzieningen en fraaie natuurgebieden op loopafstand. Een fijne plaats om samen of met een gezin te wonen. Ook in de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Grenzend aan een groenstrook is privacy gewaarborgd. Voor tuingereedschap en overige zaken is een houten berging aanwezig. De oorspronkelijke garage is inmiddels verbouwd tot kantoor/werkkamer. Ideaal voor degenen die aan huis werken. Maar ook voor kleine en grote kinderen een prachtige ruimte om te spelen of te chillen. Een deel van de garage is bij de bijkeuken gevoegd waardoor deze lekker ruim is. Een perfecte gezinswoning maar zondermeer ook geschikt voor jonge of oudere stellen. *Indeling: -Begane grond: -vergrote entree/hal met plavuizen vloer, hardhouten open trap naar eerste verdieping, garderobenis en deur naar: -kantoor/werkkamer met pvc vloer. -meterkast: moderne groepenkast, glasvezelaansluiting. -toilet met fonteintje. -ruime (circa 38 m²) L-vormige woonkamer met erker (aan voorzijde), parketvloer en deur naar achtertuin. -open keuken met plavuizen vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een eigentijdse kunststof hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en nieuwe vaatwasmachine. -vergrote bijkeuken/berging met plavuizen vloer, vaste schuifdeurkast met opstelplaats cv-ketel, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin. -Eerste verdieping: -overloop met laminaatvloer. -drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en glasvezel/scan wandafwerking. -nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. -vaste hardhouten open trap naar: -Tweede verdieping: -ruime zolder(slaap)kamer met laminaatvloer, dubbel dakraam en diverse bergruimten. *Algemeen: -bouwjaar: 1993. -perceeloppervlakte: 251 m². -inhoud: circa 531 m³. -woonoppervlakte: circa 152 m². *Bijzonderheden: -dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas. -tweede verdieping/zolder in 2016 volledig opgeknapt en
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / BushalteGendt, Olyhorststraat op 486 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Gendt, Olyhorststraat op 481 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information