< NL Gelderland Gendt Dorpstraat 17
Omschrijving
Deze bovenwoning bestaat uit 2 woonlagen, is met haar oppervlakte van 149 m² ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Deze eengezinswoning beschikt over moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers op de tweede verdieping en 2 grote terrassen. Deze terrassen liggen op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde, grenzend aan de woonkamer en moderne keuken. In het voorportaal beneden kunt u uw fietsen prima stallen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975, maar in de loop der jaren goed onderhouden en gerenoveerd! Door de ideale centrale ligging te Gendt zijn alle (winkel)voorzieningen binnen handbereik! In no-time staat u met de auto of het openbaar vervoer in de grotere steden Arnhem en Nijmegen. Kortom: centraal, royaal en comfortabel wonen voor een prima prijs! Indeling Begane grond: entree/voorportaal met meterkast en ruimte voor het stallen van fietsen. Trapopgang naar 1e verdieping: overloop met garderoberuimte, intercominstallatie, bergkast, werkhoek en toilet met fontein. Op de overloop en in het voorportaal ligt een plavuizen vloer. Lichte open woonkamer met sfeervolle openhaard, laminaatvloer en openslaande deuren naar het voorterras van 30,5 m². Aan de achterzijde is er bij het eetgedeelte genoeg ruimte om een grote tafel met 6 eetstoelen te plaatsen. Middels schuifpui is het achterterras van 32,2 m² toegankelijk. Er is hier een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De moderne keuken is ingericht met een strak werkblad en kookschiereiland voorzien van 5-pitsgaskookstel en RVS afzuigkap. Daarnaast zijn de volgende apparaten aanwezig: vaatwasser, combi-ovenmagnetron en koelkast. Op de vloer liggen praktische plavuizen. Naast de keuken is er ook nog een bijkeuken aanwezig met spoelbak, opstelplaats combi HR Nefit c.v. ketel (2005) en aansluitingen ten behoeve van vriezer, wasmachine en droger. Trapopgang naar 2e verdieping: overloop met inbouwkast aan einde van de gang en drie lichtkoepels op het dak. Aan deze overloop grenzen 4 slaapkamers van normaal formaat en een moderne badkamer, welke is ingericht met tweede toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel, designradiator en ligbad/douche. Bijzonderheden In 2008 zijn er op de twee woonlagen kunststof kozijnen geplaatst voorzien van dubbele beglazing. Deze kunststof kozijnen zijn voorzien van ventilatieroosters en zijn uitgerust met een draai-/kiepfunctie. De platte daken zijn medio 2007 vervangen, het lood bij de schoorsteen is vervan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information