NL Gelderland Gendt Graaf van Gelrestraat 11 >
Locatiedata Graaf van Gelrestraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Stop met zoeken als je op zoek bent naar een vrijstaande woning met karakter en comfort op een rustige én centrale plek! Daarbij krijg je: een moderne keuken, royale woonkamer, serre, 3 slaapkamers, eigen oprit met vrijstaande garage, een riante, sfeervolle tuin (ca. 380 m²!) met buitenkamer en nog véél meer… Naast het feit dat deze woning grotendeels is gerenoveerd, is de locatie zeer aantrekkelijk. Aan de rand van de Gendtse dorpskern aan een rustige straat gelegen met vrij zicht op de Heilige Martinuskerk én op loopafstand van alle voorzieningen: twee (basis)scholen (beiden slechts 1 straat verderop!), een gevarieerd winkelaanbod, horeca en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn diverse (sport)verenigingen en de (Waal)dijk met haar uiterwaarden gelegen en met de centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen is het landelijke wegennet eenvoudig per auto toegankelijk. Kortom: alles wat je dagelijks nodig hebt! Indeling Begane grond: entree naar de hal met moderne meterkast, garderobenis, trapopgang en recentelijk vernieuwd toilet met betonciré wandafwerking (en v.v. wandcloset met geïntegreerde Geberit DuoFresh toiletsysteem – afzuiging bij de bron – en speelse nis met inbouwspot. Glaspaneeldeur naar de L-vormige woon- eetkamer met ruimte voor een royale zithoek nabij het venster aan de voorzijde en glas-in-loodvenster aan opritzijde. Een speelse halfopen toog leidt naar de serre met schuifpui naar de buitenkamer/veranda. Vrije doorloop vanuit de eethoek naar de lichte, moderne open keuken in de aanbouw. Dit heerlijke vertrek is sfeervol en modern ingericht met zowel een (in hoogglans uitgevoerd) kook- als een spoeleiland met wit composieten werkblad. Aan het kook(schier)eiland is ruimte voor 4 personen om aan te schuiven aan de eetbar en beschikt daarnaast over een 4-pits inductiekookplaat (met variabele kookvlakken), in het plafond geïntegreerde wasemkap en grote laden (waarvan één met luxe afvalscheidingssysteem). Het spoel(schier)eiland heeft een uitgebreide spoelbak (v.v. Quooker kokendwaterkraan), vaatwasser en laden voor voldoende bergruimte. In de aansluitende kastenwand met nog meer bergruimte is een stoomoven, combi-magnetronoven, koelkast met groot vriesvak en de cv-ketel (Atag, 2012) geïntegreerd. Middels een tuindeur is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: trapopgang met venster naar overloop, toegang naar de lichte masterbedroom aan de oprit- en achtertuinzijde en naastgelegen tweede slaapkamer m
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information