< NL Gelderland Gendt Graaf van Gelrestraat 19
Locatiedata Graaf van Gelrestraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Sommigen vinden het fijn om kant en klaar te kopen, anderen juist niet en willen graag hun eigen inbreng laten gelden. Belangrijk zijn dan vooral de locatie, de ruimte om het huis, een eventuele extra berging of schuur en de mogelijkheden die het object biedt. Bij deze aantrekkelijke hoekwoning zijn alle genoemde elementen aanwezig. Gunstig gesitueerd op loop- en fietsafstand van de dorpskern, een royale perceel en diepe zonnige (Z) tuin, drie (!) garages en voldoende ruimte om eventueel uit te bouwen. Ideaal zijn vooral de drie in spouw (aan-)gebouwde garages, voor hobby of werk (als opslag- dan wel als praktijkruimte). Ook voor de stalling van bijvoorbeeld een oldtimer of om simpelweg te verhuren. De woning is keurig onderhouden en degelijk gebouwd; een prima basis om eventueel aan te passen naar eigen wensen. Voorzien van cv-gas en (op een enkel raam na) volledig dubbel glas. *Indeling: -Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast, knusse woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken voorzien van een eenvoudig nette inrichting en toegangsdeur naar aangebouwde stenen garage met o.a. plavuizenvloer, opstelplaats cv-ketel, kleine vliering en doorloop naar de twee overige garages waarvan een met extra bergruimte en een met elektrische deuropener. -Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, drie slaapkamers, alle voorzien van een vaste kast. -Tweede verdieping: bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: omstreeks 1959; -Perceeloppervlakte: 353 m²; -Inhoud: circa 255 m³ (exclusief garages); -Woonoppervlakte: circa 77 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 50 m². *Bijzonderheden: -Nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren (voor- en achterzijde); -Perceeloppervlakte is meer dan de hiervoor gemelde grootte (navraag bij makelaar); -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (merendeel elektrisch bedienbaar); -Buitenschilderwerk omstreeks 2012 uitgevoerd; -Aanvaarding: in overleg. Spoedige oplevering desgewenst mogelijk.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information