NL Gelderland Gendt Graaf van Gelrestraat 2 >
Locatiedata Graaf van Gelrestraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een van de sterke punten van deze vrijstaande woning is met name de aantrekkelijke locatie. Fraai gesitueerd aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht op de kerk en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse centrumvoorzieningen w.o. twee basisscholen. Daarnaast de aanwezigheid van een vrijstaande stenen garage met aangrenzende houten berging en een grote tuin. Een heerlijke buitenruimte met mogelijkheden. Een van die mogelijkheden is een eventuele uitbreiding van het woonhuis. Destijds degelijk gebouwd maar qua afwerking en inrichting enige tijd stil gestaan. De aantrekkelijke prijs biedt echter ruimte om het geheel naar eigen inzicht aan te passen en eventueel te vergroten. Een bijkeuken is bij de bouw reeds gerealiseerd. Wat let je om er een eigen droomhuis van te maken. De ligging alleen al is uniek. Nu nog het wachten op jou als nieuwe eigenaar. Tot binnenkort. *Indeling: -Begane grond: -entree/hal met lichte plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping. -meterkast. -toilet met fonteintje. -provisiekelder. -knusse woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, aluminium schuifpui naar achtertuin, vaste hoekkast en rond glas-in-loodraam. -dichte keuken met plavuizen vloer, vaste servieskast, originele schouw, deur naar bijkeuken en voorzien van een eenvoudig doch net standaard kunststof keukenblok. -bijkeuken met tegelvloer, vaste bergkast, dubbele buitendeur (voor- en achterzijde), wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel. -Eerste verdieping: -overloop. -badkamer met douche en wastafel. -drie slaapkamers, alle voorzien van een vaste kast en waarvan ouderslaapkamer met aluminium schuifpui naar balkon. -balkon (aan achterzijde). -(kleine) vliering boven bijkeuken. -Tweede verdieping: -bevloerde vliering. *Algemeen: -bouwjaar: omstreeks 1958 (woonhuis) en 1962 (garage). -perceeloppervlakte: 540 m². -inhoud: circa 383 m³. -woonoppervlakte: circa 92 m². *Bijzonderheden: -gedeeltelijk dubbel glas. -omstreeks 2014 nieuwe cv-ketel (eigendom), merk Nefit, geïnstalleerd. -rolluik op glas-in-loodraam overloop. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering bespreekbaar.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information