< NL Gelderland Gendt Vleumingen 41 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Nieuwbouw Vleumingen 41 - Gendt Bouwnummer 2 NU MET 10 METER DIEPE ACHTERTUIN VANAF DE UITBOUW!!! Deze heerlijk LICHTE nieuwbouwwoning, NU STANDAARD MET UITBOUW vindt u in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in het dorp Gendt. De woningen en de openbare weg worden gescheiden door een brede groenstrook waardoor u veel privacy geniet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en de achtertuin met het terras is op het westen gesitueerd. Hierdoor geniet u aan het begin van de dag heerlijk van de ochtendzon in de keuken en kunt u tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon op het terras. Kenmerken nieuwbouw woning Vleumingen - Fraaie twee-onder-één-kap eengezinswoning met garage - Tuingerichte uitgebouwde woonkamer - Openslaande deuren naar de tuin - Ruime eetkeuken met erker - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Optionele alternatieve indelingen op de eerste verdieping mogelijk - Royale zolderverdieping met indelingsmogelijkheden en bereikbaar middels vaste trap - Grote, zonnige, tuin achter de woning - Inclusief bestrating van de openbare weg tot aan de garage/berging - Woning voldoet aan het Politiekeurmerk 'Veilig Wonen' - De woningen worden gebouwd met Nieuwbouwgarantie van BouwGarant. - Gebruiksoppervlakte (wonen): 133 m² - Inhoud: 495 m³ - Aantal kamers: 4 - Garage: 17 m² - Perceel: 244 m², perceel zal achteraf exact worden ingemeten. Verkoper vertelt: 'Als aannemer willen wij een hoogwaardig en duurzame woning realiseren met een prettig woonklimaat. Dit vind je terug in de materiaalkeuze, de afwerking, maar ook in de aandacht voor enkele praktische zaken. Zo kun je bij de oplevering direct met schone schoenen naar binnen omdat ook de bestrating wordt aangelegd. Maar ook over een eventuele uitbreiding in de toekomst hebben wij al nagedacht. Uit ervaring weten wij dat bij een uitbouw van een bestaande woning er altijd een draagbalk in het zicht komt, vaak afgewerkt met een verlaagd plafond. Het is voor ons eenvoudig om deze draagbalk reeds in het bestaande werk mee te nemen. Hierdoor is uitbouwen in een later stadium een stuk makkelijker en goedkoper waarbij er geen draagconstructie in het zicht komt’. SPECIAAL: de aanbouw zal nu direct meegebouwd worden en zit al in de koopsom. Indeling: Begane grond: entree/ hal, toilet, meterkast, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met twee openslaande deuren, half open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde. 1e verdieping
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information