NL Gelderland Hall Grolweg 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Hall (tussen Eerbeek en Brummen) – Grolweg 1 Bent u op zoek naar een prachtig gelegen landhuis met allure op de flanken van de Veluwe? Bekijk dan vooral deze woning aan de Grolweg 1 in Hall. Dit rietgedekte landhuis biedt een perfecte combinatie van een goede en landelijke ligging en al het comfort waar u naar zoekt. Een oase van rust indien nodig, een bron van inspiratie waar wenselijk, een plek om te leven en te genieten, alleen of gezamenlijk met anderen. Het onder architectuur gebouwde landhuis (2008) blinkt uit in verrassend veel woonruimte, heeft een heerlijke tuin en de nodige privacy. De kavel is maar liefst 3.865 m² groot en biedt naast het landhuis plaats aan een vrijstaande garage en een ponyschuur. Het luxe en moderne landhuis heeft 3 ruime etages waarvan 1 in het souterrain dat onder de gehele woning is aangebracht. Verkoper aan het woord ‘Onze woning kwam na een lang traject van puzzelen met de architect tot stand. We wilden een huis waarin ‘buiten’ zoveel mogelijk naar binnen zou worden gehaald en waarbij de grote groene heggen als denkbeeldige buitenmuren konden worden gezien. De grote raampartijen en meerdere openslaande tuindeuren zijn daar een logisch uitvloeisel van geworden. Een grote wens was om een open leefruimte te creëren met diverse functies zonder muren en waarbij de thema’s ‘koken en genieten’ een voorname plek zouden innemen. Daarnaast zou in volledige privacy van alle facetten in de woning en tuin genoten moeten kunnen worden. Daar zijn we enorm in geslaagd vinden we zelf.’ INDELING Souterrain circa 117 m² inpandige ruimte Vanuit de centrale hal te bereiken ruime etage voor multifunctioneel gebruik, de gehele woning is onderkelderd. In de zomer heerlijk koel, in de winter prettig behaaglijk. Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes en in gebruik als relax- en hobbyruimte met een sauna (en mogelijkheid tot aansluiting van een douchecabine), kantoorruimte en een technische/opslagruimte. Er is daglicht gecreëerd middels ledverlichting en het is eenvoudig verder door te voeren en daarvoor koekoek vensters aan te brengen. Begane grond circa 117 m² woonoppervlak De statige voordeur geeft toegang tot de ruime hal met mooi trappenhuis en toilet. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar gelegen aan de voorzijde van de woning met ramen aan de voor- en zijkant. De moderne woonkeuken (20 m²) is voorzien van een volledig greeploze keuken naar ontwerp van binnenhuisarchitect DirkJan Broekhuizen, u
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Hall |
| Buurt: | Cellenrijk |
| Bevolkingsichtheid: | 36 kaart |
| Vrouwen: | 100 |
| Mannen: | 105 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 82% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Keolis - 503 - Eerbeek - Brummen / BushalteEerbeek, Dierenseweg op 774 meter
Keolis - 503 - Eerbeek - Brummen / Bushalte
Eerbeek, Dierenseweg op 776 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information