< NL Gelderland Harderwijk Beukenlaan 5 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een mooi royaal perceel van 1.820 m2 staat deze imposante, vrijstaande villa met garage, schuur en vrije achtertuin op het zuidwesten. Het pand besloeg voorheen 2 woonhuizen maar in het verleden zijn beide woningen samengevoegd waardoor het totale woonoppervlak nu zo’n 304 m2 bedraagt. Door deze samenvoeging is het pand voor meerdere doelgroepen geschikt. Zo valt onder andere te denken aan grote gezinnen maar door de aparte ingangen behoort wonen gecombineerd met werken ook tot de mogelijkheden. Daarnaast zou de villa ook bijzonder geschikt kunnen zijn voor dubbele bewoning (toestemming van de gemeente is in de 2 laatstgenoemde voorbeelden overigens vereist). De ligging in de ruim opgezette en ‘groene’ Veldkamp wijk is ideaal. Diverse (basis)scholen, het wijkwinkelcentrum, sportaccommodaties alsmede de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De tuin rondom is voorzien van imposante bomen en struiken welke garant staan voor optimale privacy. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1924. Mede hierdoor heeft het object een bijzonder charmante en sfeervolle uitstraling. In de bouw zijn dan ook typische kenmerken terug te vinden van deze 30-er jaren stijl. We noemen alvast de fraaie kapconstructie, de brede overstekken en het degelijk uitgevoerde metselwerk. Aan het buitenonderhoud is in de afgelopen jaren de nodige aandacht besteed. Zo is het dak in 2012 gerestaureerd, zijn de schoorstenen nieuw opgemetseld en is het schilderwerk in 2013 bijgewerkt. Los van het samenvoegen van beide woningen hebben er in de loop der tijd geen noemenswaardige moderniseringen plaatsgevonden. Dit heeft als voordeel dat er ook inwendig veel authentieke details (fraaie halpartij, paneeldeuren, en-suitedeuren, openslaande stolpdeuren bij de balkons, prachtige trappartijen met overlopen etc.) behouden zijn gebleven. Wie de charme van een oude villa in lommerrijke omgeving waardeert, zal het er voor over hebben om zich aan dit project te wagen. Het biedt de koper alle ruimte om de woning naar zijn smaak en de hedendaagse eisen voor een comfortabele woning aan te passen, want een grondige verbouwing is hier wel nodig. Zo zal er aandacht besteedt moeten worden aan de elektrische installatie (bedrading, meterkast), c.v.-installatie en leidingwerk, isolatievoorzieningen etc. etc. Vervolgens zal het geheel opnieuw moeten worden afgewerkt. Door de eisen welke vandaag de dag gesteld (mogen) worden aan luxe en comfort in combinatie met de groott
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Tweelingstad |
| Buurt: | Veldkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 1096 kaart |
| Vrouwen: | 655 |
| Mannen: | 595 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAardema Van Schie Sophialaan 31, 3842 KE Harderwijk op 922 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Kleurrijk Veldkamp 33, 3843 BG Harderwijk op 505 meter
Gastouderopvang
Hashami Pour Fazantlaan 1, 3847 LH Harderwijk op 633 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Kakelbont Veldkamp 33, 3843 BG Harderwijk op 505 meter
Kinderdagverblijf
Olleke Bolleke De Ruyterlaan 19, 3843 EB Harderwijk op 750 meter
Kinderdagverblijf
'T Vlindertje Graaf Ottolaan 26, 3843 AM Harderwijk op 785 meter
Gastouderopvang
Weijer Nassaulaan 54, 3843 DD Harderwijk op 223 meter
Basisonderwijs
Basisschool Willem Alexander Veldkamp 33, 3843 BG Harderwijk op 505 meter
Supermarkt
Jumbo Harderwijk Tweelingstad Nassaulaan 10, 3843 DC Harderwijk op 495 meter
Keolis - 513 - Harderwijk - Ermelo / Bushalte
Harderwijk, Deventerweg op 671 meter
Keolis - 513 - Harderwijk - Ermelo / Bushalte
Harderwijk, Deventerweg op 675 meter
Keolis - 104 - Harderwijk - Elspeet - Barneveld / Bushalte
Harderwijk, Deventerweg op 591 meter
Keolis - 104 - Harderwijk - Elspeet - Barneveld (ReserveerRRReis) / Bushalte
Harderwijk, Deventerweg op 591 meter
Keolis - 104 - Harderwijk - Elspeet - Barneveld / Bushalte
Harderwijk, Deventerweg op 607 meter
Keolis - 104 - Harderwijk - Elspeet - Barneveld (ReserveerRRReis) / Bushalte
Harderwijk, Deventerweg op 607 meter
Keolis - 513 - Harderwijk - Ermelo / Bushalte
Harderwijk, Karel Doormanlaan op 807 meter
Keolis - 513 - Harderwijk - Ermelo / Bushalte
Harderwijk, Karel Doormanlaan op 803 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information