NL Gelderland Harderwijk Sophialaan 39

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sophialaan

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET RUIME SCHUUR ! Tegenover een plantsoen en nabij het NS station gelegen in een rustige woonomgeving, wordt u aangeboden een royaal uitgebouwde MIDDENWONNG met VERANDA, ruime SCHUUR en tuin op een perceel van 198 m² grond. Kenmerkend voor deze woning is de uitbouw van ca 3,5 x 6 meter aan de achterzijde, waardoor een royaal eetgedeelte en een ruime hoekkeuken met bijkeuken zijn gerealiseerd. De afgelopen jaren is deze woning op diverse onderdelen aangepakt; zo is het gehele huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is een nieuwe HR CV ketel geplaatst en is er in 2010 aan de achterzijde nog een sfeervolle veranda gebouwd. De woning beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer, een bijkeuken, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer en 4 goede slaapkamers. Kortom: echt een gezinswoning die u van binnen gezien moet hebben ! BOUWKENMERKEN Bouwjaar : 1962 Bouwwijze : traditioneel gebouwd, kunststof kozijnen en pannengedekt Isolatie : kapisolatie en volledig dubbele beglazing Inhoud : ca. 340 m³ Woonoppervlakte : ca. 115 m² INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, kelderkast met meterkast, L-vormige woonkamer met houten vloer en vrij uitzicht over groenstrook, eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime hoekkeuken met plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting wasmachine, keukenblokje en deur naar buiten. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met douchecabine en wastafel, 2e slaapkamer, 3e (ouder-)slaapkamer 2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel, 4e slaap-/zolderkamer met veel bergruimte VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel uit 2007. De keuken is tevens uitgerust met een close in boiler, waardoor u direct warm water heeft. VERDER De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en in 2010 is hier een sfeervolle veranda gebouwd, alwaar het heerlijk vertoeven is. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een vijverpartij en is ook via de achterom te bereiken BERGING Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime en geïsoleerde houten (fietsen-)berging, die grenst aan de steeg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Voortuin en achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0243100001324788

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores