< NL Gelderland Heelsum Kerkweg 35
Omschrijving
Aan de rand van de uiterwaarden met heerlijke vergezichten over natuur maar tegelijkertijd in een sfeervolle woonwijk gelegen wordt u aangeboden een VRIJSTAANDE VILLA met vrijstaand bijgebouw op een perceel van 1.360 m². Een uniek plekje met veel privacy op steenworp afstand van voorzieningen en uitvalswegen. De villa kenmerkt zich door de imposante inhoud van circa 1.000 m³ en het bijgebouw heeft daarnaast nog eens een inhoud van 350 m³. Een zeer goed onderhouden woonobject, gerenoveerd eind jaren ’90, dat perfect valt te combineren met kantoor/praktijk aan huis. Rondom de villa een fraai aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting en prachtig uitzicht over de uiterwaarden/landerijen. Aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: Gebouwd in 1976. Renovatie omstreeks 1996. Bouwwijze: Traditioneel opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking door middel van dakpannen. Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing. Inhoud: Ca. 988 m3 INDELING Parterre Entree, royale ontvangsthal met hardstenen vloer en trappenhuis naar vide. Toilet. Glazen en suite deuren geven toegang tot de riante living. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard en schuifdeuren naar het terras. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde een praktijkruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer) met een berging (mogelijkheid voor een douche). Aan de achterzijde de woonkeuken in lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. Doorloop naar een grote bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en achterentree. De villa is voor een groot gedeelte onderkelderd. Deze kelders zijn te gebruiken als hobbyruimte gecombineerd met was- en linnenruimte en CV-ruimte. 1e Verdieping Grote overloop met vaste kast. Riante ouderslaapkamer met vaste kastenwand. 2e en 3e Ruime slaapkamers. Enkele kamers hebben toegang tot een balkon. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, (hoek)whirlpoolligbad, badmeubel met wastafel, stoomcabine, toilet en 2 vaste kasten. BIJGEBOUWEN Vrijstaande schuur Opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Voor dit bijgebouw met een afmeting van circa 6 x 15 meter is een vrijstelling aan te vragen om te kijken naar een eventueel gebruik als kantoor of praktijk. Ook atelier behoort tot de mogelijkheden. Het bijgebouw is voorzien van sanitaire voorzieningen en CV. VOORZIENINGEN Aangesloten op gas, water,
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Renkum |
| Buurt: | Heelsum |
| Bevolkingsichtheid: | 870 kaart |
| Vrouwen: | 1805 |
| Mannen: | 1515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 53% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information