NL Gelderland Hernen Meerenburg 8
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ZEER FRAAI GELEGEN te moderniseren en renoveren VRIJSTAANDE woonboerderij genaamd “De Hengelaar”. Wandelen langs de zwierige landwegen met oude lindebomen, de weilanden staan vol kruiden en klaver en in de bossen hoor je de specht en de koekoek. Iemand schreef ooit eens: “De wereld heeft er zijn pas vertraagd …. “. Deze oase van rust en gemoedelijkheid is een prachtige plek om te wonen en te genieten van de ruimte midden in de natuur en het buitengebied van Wijchen. De woonboerderij kijkt uit aan de voorzijde uit op de Hernense Molen, het ven en het Hernense bos, dat in eigendom is van 't Gelders Landschap. Met je paard direct op een ruiterpad aansluiten behoort hier tot de mogelijkheden. De achterzijde van de woonboerderij kijkt uit over het water van de wetering en weilanden. In feite ligt de woonboerderij tegen de Heerlijkheid Leur aan met het Leurse bos eveneens op loopafstand. Door de gunstige ligging en de goede ontsluiting via de A50 en A73 is bijvoorbeeld Nijmegen binnen 15 minuten te bereiken. Bouwjaar: ca 1920. Inhoud: ca. 810 m³. Woonoppervlakte: 144 m² Overige inpandige ruimte: 85 m². Externe berging: 9 m². Perceelopp.: 5.750 m². Indeling: Voorhuis: Hal met authentieke tegelvloer en beschilderde plafonds, slaapkamer, opkamer, woonkamer met toegang naar provisiekelder, trapkast en dichte eenvoudige keuken, trap naar verdieping. Achterhuis: Toilet en badkamer, bergruimte, deel met stallen en hooizolder. 1e verdieping: overloop, deze ruimte is nog nader in te delen maar bestaat thans uit drie kamers, waarvan 1 kamer te gebruiken is als slaapkamer, boven de deel zit nog een hooizolder. Bijgebouwen: Stenen garage/berging met een oppervlakte van 19 m² alsmede een houten berging van 9 m². Algemeen: - idyllische woonomgeving maar toch nabij Wijchen en Nijmegen; - zeer geschikt voor de paardenliefhebber; - bij het woonhuis ligt een perceel van 2.240 m², aan de overzijde van de straat ligt een weiland groot 3.510 m²; - asbest golfplaten op houten berging aanwezig; - combineer de bezichtiging met een bezoek aan het Hernense of Leurse bos waarna u af kunt sluiten met een uitstekend diner bij Restaurant De Leurse Hof of een kopje koffie met gebak in het bezoekerscentrum Heerlijkheid Leur. Vraagprijs : € 369.000,= k.k.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Hernen |
| Buurt: | Verspreide huizen Hernen |
| Bevolkingsichtheid: | 82 kaart |
| Vrouwen: | 75 |
| Mannen: | 95 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information