NL Gelderland Heteren Vicarie 66
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 239.000,- k.k worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden! HETEREN Vicarie 66 Op één van de leukste en groenste plekjes in de wijk gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING (1999) met o.a. een tuinkamer met vloerverwarming en dubbele schuifdeuren, inbouwkeuken met erker, moderne badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers waarvan de grootste met balkon, een riante 2e verdieping met brede dakkapel v.v. rolluik, energiezuinige voorzieningen zoals een zonnecollector en zonnepanelen (incl. micro-omvormers), schitterend uitzicht over de weilanden en een tuin op het zuiden met hoekligging (15m diep en 7m breed) en een vergrote berging (15m2). Quote van de makelaar: “Veel completer dan deze woning zal je niet snel vinden. Deze woning is zeker niet meer standaard te noemen. Alle extra’s zorgen voor een energiezuinig en comfortabel huis waarbij ook het plekje onderscheidend is”. HOEKLIGGING De hoekligging van deze woning heeft wel heel veel voordelen. De entree zit in de zijgevel waardoor je net even wat leuker binnen komt dan bij de tussenwoningen. De woning heeft extra zijgevelramen waardoor er op elke woonlaag een speelse lichtinval is. Er is zelfs op de overloop een Frans balkon bedacht. Een zeer groot voordeel is de hoekligging van de tuin. De woning heeft namelijk een stukje zijtuin waardoor ook de achtertuin breder is dan bij de tussenwoningen. Dit zorgt voor een ruimere en vrijere tuin met meer privacy. Bovendien is deze hoek van de wijk wel erg groen met veel bomen en groenvoorzieningen wat je ook vanuit de woning en tuin als zodanig zult ervaren. Het is een heerlijke plek om te wonen, zeker ook voor kinderen! WOONKAMER & TUINKAMER De woonkamer voelt ruimtelijk aan en is daardoor ook prima in te delen met bijvoorbeeld een hoekbank. De eettafel kan in de keuken staan, waardoor je meer leefruimte overhoudt. Vanuit de hal loopt er een massief houten vloer de woonkamer die voor een warme woonsfeer zorgt. In de woonkamer is een zijgevelraam aanwezig wat voor extra daglicht en een groene blik naar buiten zorgt. De woning is over de volle breedte uitgebouwd met een tuinkamer. De puien zijn in kunststof opgetrokken en voorzien van HR++ beglazing. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming en de dakconstructie met inbouwspots. Dubbele schuifdeuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenterras. De tuinkamer heeft veel glas
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Driel |
| Buurt: | Heteren |
| Bevolkingsichtheid: | 554 kaart |
| Vrouwen: | 2415 |
| Mannen: | 2425 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Hoog (19) |
Overige demografie
| woningen koop: | 72% |
| woningen huur: | 28% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.200) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 160 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information