< NL Gelderland Heumen Dorpstraat 58 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Lekker spelen in de tuin met de kinderen, klussen in de garage (22m²), over de Maasdijk wandelen met je hond of gewoon lekker knus tv-kijken lekker bij de open haard. Het kan allemaal in het gemoedelijke dorp Heumen aan de Dorpstraat 58. Deze 2 onder 1 kapper uit 1968 heeft vele verbouwingsmogelijkheden welke wij u graag laten zien bij de bezichtiging. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer (36m²) met een balkenplafond, plavuizenvloer, open haard en een aansluiting voor een houtkachel (huidige houtkachel is ter overname). De gesloten maar gedateerde keuken (10m²) is netjes en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, losse vaatwasser en een koelkast. De bijkeuken grenst aan de garage welke inpandig te bereiken is en vanuit hier ook toegang naar de royale achtertuin met hobbykas. Vanuit de hal toegang tot de keuken, het toilet, de kelderkast (met kruipruimte) en opgang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping de overloop met daaraan 4 goede slaapkamers (resp. 8m², 8,5m², 9m² en 12m². De inpandige badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet. Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer ook bereikbaar. De royale bergzolder (op goede stahoogte) is met een vlizotrap te bereiken. Op deze verdieping staat momenteel de cv-combiketel (Intergas bwjr 2007)en wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte. Indien gewenst kan met door het plaatsen van een vaste trap en plaatsing van dakkapellen nog eens 2 extra slaapkamers maken (indien gewenst). U moet dan wel rekening houden met verwijdering van het asbestdakbeschot en het isoleren van het dak. Rondom de woning een aangelegde tuin met borders met planten en een grote, volledige bestrate, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De achtertuin heeft een lengte van ca. 55 meter en is ca. 14 meter breed. In deze tuin voldoende ruimte voor speeltoestellen, het houden van kleinvee en het kweken van eigen groenten en fruit. Momenteel is het een groot gazon met een 2 tal (oudhollandse) appelbomen t.w. een sterappel, jonagold en walnotenboom. Door de lengte van de achtertuin is er altijd wel ergen een zon- of schaduwrijke plek te vinden. Aan de achterzijde weilanden waardoor u volop privacy in de achtertuin heeft. De woning ligt nabij speel- en sportvelden, basisschool en wandel- en fietsroute langs de Maas, het Maas-Waalkanaal en nabij aansluitingswegen A73. Werk in Wijchen, Nijmegen, Mook? Geen probleem deze plaatsen zijn
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Heumen |
| Buurt: | Heumen |
| Bevolkingsichtheid: | 196 kaart |
| Vrouwen: | 495 |
| Mannen: | 520 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information