< NL Gelderland Heumen Graaf Lodewijkstraat 8 >
Locatiedata Graaf Lodewijkstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een duurzaam huis met een ruime woonkamer, vier fijne slaapkamers, een zonnige tuin, een aparte garage, een lange oprit: soms zijn er buitenkansjes die je gezien móet hebben. Zo’n buitenkansje aan een rustige straat (met alleen bestemmingsverkeer) in Heumen is nu te koop. Op loopafstand van de basisschool, prachtige wandelmogelijkheden voor de deur en op fietsafstand van centrumplaats Malden staat een tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kapwoning. Met onder meer geïsoleerde spouwmuren, een geïsoleerd dak en tien zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. En waar vind je nog een huis met een ruime oprit en een vrijstaande garage met carport, zo dicht bij Nijmegen? Je rijdt met de auto in een kwartier naar ziekenhuizen, hogeschool en universiteit, op de fiets is het nog geen half uur. Kortom: een woning met veel ruimte, in een meer dan uitstekende staat op een prachtige locatie: die moet je gezien hebben. De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, fijne woonkamer met een erker, mooie massief houten vloer, sfeervolle kachel en aan de achterzijde volop ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. De ruime keuken is gesloten en ingericht met een keurige hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de fijne achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, 3 fijne en ruime slaapkamers, waaronder één slaapkamer met toegang tot een balkon. Op alle slaapkamers zijn voorzetramen geplaatst. De rustige badkamer biedt met de aanwezigheid van een ligbad, een douche, een wastafelcombinatie met spiegel, een zwevend closet en vloerverwarming veel comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met een groot dakraam, aansluiting voor witgoedapparatuur, CV ketel en toegang tot een ruime vierde slaapkamer die in 2018 is voorzien van een nieuwe dakkapel. Onder de schuine zijden is volop bergruimte. Bijzonderheden: + Fijne rustige ligging in het dorp, maar toch op korte afstand van allerhande voorzieningen en uitvalswegen; en op loopafstand van de basisschool + Ruime garage, voorzien van elektra, met een carport; + Parkeergelegenheid voor zeker 3 auto's op de eigen oprit; + 10 eigen zonnepanelen ten behoeve van elektra; + Dakisolatie aangebracht en spouwmuren geïsoleerd; + Buitenschilderwerk en coating op het balkon in 2018; + Nieuwe dakkapel geplaatst in 2018; Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Heumen |
| Buurt: | Heumen |
| Bevolkingsichtheid: | 196 kaart |
| Vrouwen: | 495 |
| Mannen: | 520 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information