NL Gelderland Hoenzadriel Hoenzadrielsedijk 30
Omschrijving
Net buiten Kerkdriel, in het buurtschap Hoenzadriel, bij de uiterwaarden van de rivier de Maas staat deze zo goed als vrijstaande woning met een in spouw gebouwde garage, carport, een fraai aangelegde en zonnige tuin en een buitendijks gelegen perceel van 690m². Tuingerichte zitkamer met openslaande tuindeuren en hout gestookte haard, eetkamer en gesloten keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken op de begane grond. 2 Slaapkamers, een ruime overloop met dakkapel en een complete badkamer onder de geïsoleerde kap op de eerste verdieping. De woning staat in Hoenzadriel, een klein buurtschap op zo‘n 2 kilometer van Kerkdriel en 13 kilometer van ‘s Hertogenbosch. Op loopafstand van de woning ligt het prachtige recreatiegebied ‘De Zandmeren’ met diverse jachthavens. Het aangrenzende dorp Kerkdriel ligt aan een dode arm van de rivier de Maas. In Kerkdriel is een compleet en uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder een groot sportcentrum, een binnenzwembad, een schitterend gelegen golfbaan, een bibliotheek, een peuterspeelzaal, 2 kinderdagverblijven en 2 basisscholen. Het dorp ligt 10 kilometer oostelijk van Zaltbommel en heeft uitstekende verbindingen naar de A2 en A15. Bruto-inhoud woning: circa 275 m3 Bruto vloeroppervlak woning: circa 95 m² Perceeloppervlak: 1.083 m², waarvan buitendijks 690 m2 Oorspronkelijke bouwperiode: 19e eeuws Indeling begane grond: Via een poortje in de hoge beukenhaag, is de entree bereikbaar. De 9-ruits voordeur geeft toegang tot de entree met de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan het eind van de entree is de eetkamer gelegen. Deze staat in open verbinding met de hoger gelegen zitkamer. Beide kamers hebben een lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de zitkamer geven dubbele deuren met roedeverdeling toegang tot de tuin. Door de 6-ruits ramen is zicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken ligt aan de andere zijde van de eetkamer. De keuken is ingericht met een klassieke keuken met paneeldeurtjes, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. In de keuken is een deur naar de tuin. De vloer in de keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt alle ruimte voor werken of studeren. Onder de brede dakkapel is het heerlijk licht. Boven deze dakkapel is nog een bergvliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Aan de overloop grenzen de twee slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt weids
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kerkdriel |
| Buurt: | Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden |
| Bevolkingsichtheid: | 205 kaart |
| Vrouwen: | 120 |
| Mannen: | 125 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.10 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 23% |
| inkomen: | Laag (19.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information