<   NL Gelderland Huissen Huismanstraat 26

Locatiedata Huismanstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6851GT in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1932

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

220

Postcode

6851GT

Omschrijving

Kantoor en/of praktijk aan huis in één van de meest karakteristieke woningen in Huissen! Naast een stuk geschiedenis – het betreft de vroegere spekrokerij van het Rijnstadje – bezit dit enorme woonhuis vooral heel veel typerende kenmerken die het gebouw haar nostalgische en romantische uitstraling geven: de mansardekap, fraaie metseldetails (met elementen uit de Amsterdamse school), glas-in-loodvensters en 2 erkers (waarvan 1 met balkon). De ligging op de hoek van de Muntstraat en de met prachtige platanen omgeven Huismanstraat, maakt het schilderachtige plaatje compleet. “Naast werk aan huis, leent deze woning zich ook uitstekend voor meervoudige bewoning in de vorm van kangoeroewonen, mantelzorg of een gezinshuis.” De woning heeft in indrukwekkende gebruiksoppervlakte van ruim 290 m² en beschikt over een aparte entree voor het praktijk- en/of kantoorgedeelte. De kamer en-suite meet ca. 50 m² met een halfopen keuken van nog eens 15 m². De immense zolder heeft een vloeroppervlak van ca. 125 m² en daarnaast beschikt de woning ook nog over een praktische kelder. De schouwen in zit- en eetkamer, de authentieke binnendeuren en de unieke tegelvloer in de hal; het doet allemaal terugverlangen naar de tijd van weleer. Kortom: heel veel ruimte gecombineerd met heel veel oorspronkelijk details! Ook rondom de woning is veel ruimte te vinden. Het perceel meet 775 m² en naast gazon, diverse bomen en gevarieerd aangeplante perken beschikt de woning over een royale eigen oprit met vrijstaande houten carport, fietsenberging en houtopslag. De woning is centraal gelegen in het Betuwse Rijnstadje met het bourgondische centrum op loopafstand. De bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur en supermarkt, diverse scholen, medische voorzieningen en verenigingsleven zijn allemaal op loop-/fietsafstand te vinden. De verbinding met buursteden Arnhem en Nijmegen is uitstekend en Huissen heeft een perfecte aansluiting op het landelijke wegennet (A12, A15, A50 &amp; A325). Indeling voorhuis Begane grond: overdekte entree, speels vormgegeven hal met trapopgang, toegang tot de ruime kelder met stahoogte en verlengd toilet (v.v. wandcloset en fontein). In de trapopgang is ook de 3-fasenhoofdaansluiting voor de elektra te vinden. Vanuit de hal zijn verder zowel de zitkamer als de eetkamer/keuken bereikbaar. De zitkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over veel glas, een grote erker en een sfeervolle schouw met openhaard en hout- &amp; tegel

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, TV kabel, glasv

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Carport en parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

1705100000006877

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Huissen
Buurt:	Uitbreiding Stad Huissen
Bevolkingsichtheid:	1317 kaart
Vrouwen:	3165
Mannen:	2945
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (20) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (17) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (8)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (6)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (10)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	60%
woningen huur:	40%
inkomen:	Gemiddeld (22.700) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	260
WW uitkeringen:	160

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Baal Bouman Binnenwater 112, 6851 NS Huissen op 367 meter
Gastouderopvang
De Jong van Gelrestraat 180, 6851 LG Huissen op 467 meter
Kinderdagverblijf
Ikc De Abacus van Gelrestraat 2a, 6851 LG Huissen op 620 meter
Buitenschoolse opvang
Ikc De Abacus van Gelrestraat 2a, 6851 LG Huissen op 620 meter
Gastouderopvang
Maarleveld-Spaan Gochsestraat 31, 6851 JD Huissen op 523 meter
Gastouderopvang
Onna Van Wachtendonk Wijngaarden 6, 6851 MB Huissen op 732 meter
Gastouderopvang
Polcyn van Voorststraat 17, 6851 LT Huissen op 588 meter
Gastouderopvang
Polcyn-Lestrade van Voorststraat 17, 6851 LT Huissen op 588 meter
Basisonderwijs
Ikc De Abacus van Voorststraat 21, 6851 LT Huissen op 639 meter
VMBO
Over Betuwe College Julianastraat 17, 6851 KJ Huissen op 238 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Huissen Langestraat 82, 6851AS Huissen op 1002 meter
Supermarkt
Coop Huissen Lamers Gochsestraat 3, 6851 JD Huissen op 494 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Binnenveld op 61 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Binnenveld op 94 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Bredestraat op 798 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Bredestraat op 798 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Bredestraat op 780 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Bredestraat op 780 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 734 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 734 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 734 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 675 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 675 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Langekerkstraat op 675 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Mea Vota op 512 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Mea Vota op 512 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Mea Vota op 574 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Mea Vota op 574 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Stadswal op 508 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Stadswal op 508 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Stadswal op 508 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Stadswal op 544 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Huissen, Stadswal op 544 meter
Breng - 72 - Arnhem CS - Huissen Bergerden / Bushalte
Huissen, Stadswal op 544 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Valom op 510 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Huissen, Valom op 509 meter

Open streetview [new]:

6851GT

26

Download de app in de stores