NL Gelderland Hurwenen Waaldijk 18
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op zeer fraaie locatie aan natuurreservaat “De Hurnse Kil” staat deze uitstekend onderhouden dijkwoning met schuur, houtopslag en een heerlijke, in het landschap overgaande tuin met gazon, fruitbomen, heesters en vaste planten.<br/><br/>Woonkamer met houtgestookte milieuvriendelijke tegelkachel, woonkeuken met weids uitzicht over het natuurgebied ingericht met een luxe keukenmeubel met natuurstenen werkblad op dijkniveau.<br/>Overloop met veel garderobekasten, slaapkamer met fenomenaal uitzicht en vaste kastenwand, werkkamer en complete badkamer op de eerste verdieping.<br/>Twee slaapkamers, 2e badkamer en werkplaats annex atelierruimte op tuinniveau.<br/><br/>Bruto-inhoud woning: circa 550 m³<br/>Gebruiksoppervlakte wonen: circa 185 m²<br/>Perceeloppervlak: 2595 m²<br/>Bouwperiode: eerste helft 19e eeuw<br/><br/>Indeling dijkniveau:<br/>Hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (30 m²) met massieve parketvloer en Duitse tegelkachel. De 6 ruits roederamen zien uit op de Waaldijk. Via een brede opstap is de woonkeuken (36 m²) met parketvloer bereikbaar. Deze bevindt zich over de volle breedte van het pand. Aan de achterzijde bieden vele ramen zicht op het omliggende landschap en het dakterras. De keuken is ingericht met een hoekkeuken met pandeeldeurtjes, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Via dubbele deuren is het dakterras van 50 m² bereikbaar. Vanaf het dakterras is een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.<br/><br/>Indeling tuinniveau:<br/>Via een trapafgang in de woonkeuken is de benedenverdieping bereikbaar. Aan een portaal grenzen twee slaapkamers, de 1e badkamer en de atelierruimte. De slaapkamers meten 10 en 14 m² en bieden via de hardhouten draaikiepramen met roedeverdeling zicht op de tuin. De centraal gelegen badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. De tuingerichte werkplaats annex atelierruimte (36 m²) beschikt over dubbele tuindeuren, aansluiting op warm en koud water en riolering.<br/><br/>Indeling 1e verdieping:<br/>Vanuit de hal leidt een houten trap naar de overloop met getimmerde vaste kastenwanden. Aan de oostzijde bevindt zich een slaapkamer van 12½ m² met een aangrenzende werkkamer van 7 m². Aan de westzijde van de overloop bevindt zich de compleet ingerichte badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad met jetstreamers, bidet en het 3e toilet. De badkamer is betegeld met wi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rossum |
| Buurt: | Verspreide huizen Hurwenen en Rossum |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 285 |
| Mannen: | 300 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information