< NL Gelderland Hurwenen Waaldijk 35 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN GEMODERNISEERDE VOORMALIGE ARBEIDERSWONING<br/><br/>Aan de voet van de Waaldijk nabij het natuurgebied 'De Hurnse Kil' ligt deze unieke jaren '20 arbeiderswoning, oorspronkelijk toebehorend aan de steenfabriek. Dit idyllisch gelegen monumentale woonhuis is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbouwd naar hedendaags wooncomfort. Bij de woning behoren ook een speel- en dierenweide en een separate parkeerplaats aan de achterzijde met berging. De parkeerplaats biedt ruimte voor vier auto's. Het woonhuis zelf is gelegen op een perceel van 125 m2, maar met de bijbehorende percelen bij elkaar opgeteld, heeft het geheel een oppervlakte van maar liefst 881 m2. De inhoud van de woning is circa 320 m3. <br/><br/>Begane grond:<br/><br/>De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht op de Waaldijk. De woonkamer is voorzien van een houtkachelaansluiting en trapkast. Verder beschikt de woonkamer nog over het authentieke balkenplafond. De open keuken met openslaande tuindeuren ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met combi oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. Op de begane grondvloer ligt een leistenen tegelvloer met vloerverwarming. Alle muren zijn met leem gestuct. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken met ligbad, vaste wastafel en witgoedaansluitingen. De keuken biedt tevens toegang tot een portaal met deur naar de tuin, toilet (wandcloset) met fonteintje en c.v.-opstelplaats (combiketel, 2003).<br/><br/>1e Verdieping:<br/><br/>De overloop is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren en vaste wastafel. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De hele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een sfeervolle tuin. De achtertuin ligt op het Zuidwesten en heeft een mooi uitzicht op veel groen en de molen van Hurwenen. Mede door de openslaande tuindeuren vanuit de keuken en de overkapping kunnen we spreken over een heerlijke buitenruimte. De woning ligt op een idyllische locatie, rustig en toch ook centraal. Zaltbommel, de A2 en diverse andere uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rossum |
| Buurt: | Verspreide huizen Hurwenen en Rossum |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 285 |
| Mannen: | 300 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information