< NL Gelderland Hurwenen Waaldijk 83 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op schilderachtige locatie tegenover natuurreservaat ‘De Hurnse Kil’ staat deze voormalige pastorie met gastenverblijf en een grote op de zon gerichte bostuin. Het pand is goed onderhouden, doch dient volledig te worden aangepast aan de eisen van deze tijd.<br/><br/>Eetkeuken, tuingerichte woonkamer, hobby- annex eetkamer met erker, kelder en stookruimte op de begane grond. Lange gang; twee slaapkamers, twee badkamers en twee werkkamers op de beletage;<br/>Overloop annex zolder met aangrenzend een slaapkamer met loggia, twee logeerkamers en veel bergruimte op de eerste verdieping.<br/>Gastenverblijf met kitchenette, doucheruimte en tuingerichte zitkamer met vide op de begane grond en slaapruimte onder de geïsoleerde kap op de entresol.<br/><br/>Bruto-inhoud: circa 1485 m³<br/>Bruto vloeroppervlak: circa 340 m²<br/>(waarvan 303 m² woonoppervlak conform NEN2580)<br/>Perceeloppervlak: 4.320 m²<br/>Bouwperiode: rond 1850<br/><br/>Indeling begane grond:<br/>Een dijkafrit leidt naar het gastenverblijf en het woonhuis. Aan de afritzijde is de zijentree met toegang tot de woonkamer, de keuken en de hobby- annex eetkamer. <br/>De tuingerichte eetkeuken meet 15 m² en is ingericht met een eenvoudig houten keukenmeubel. Onder de originele schouw staat een houtgestookte kachel en dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De L-vormige woonkamer (48 m²) met rookkanaal is gericht op het zuiden en westen. De vloer is er belegd met brede vloerdelen en een brede schuifpui en tuindeur leiden naar de tuin. Aan de dijkzijde is een hobby- annex eetkamer van 19 m²) met tuindeur en een erker met bovenlichten met roederamen. De kamer is desgewenst met 14 m² te vergroten door de naastgelegen stookruimte erbij te betrekken. Vanuit de hal is een gang bereikbaar met toegang tot de berging/kelder en de toiletruimte. De 19e eeuwse trappartij leidt naar de beletage. <br/><br/>Indeling beletage:<br/>Vanaf de Waaldijk is de voordeur te bereiken. Achter deze dubbele voordeur is een vestibule en een gang waaraan vier lichte vertrekken grenzen die elk een eigen zicht op de omgeving en de tuin hebben. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer met vaste kasten en wastafel en een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douche, toilet en twee wastafels. Op de gang/overloop is een separate toiletruimte en een tweede badkamer met ligbad en wastafel. Aan de Waaldijkzijde zijn twee kamers die zich uitstekend lenen als werk
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rossum |
| Buurt: | Verspreide huizen Hurwenen en Rossum |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 285 |
| Mannen: | 300 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information