NL Gelderland Ingen Rijnstraat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rijnstraat
Omschrijving
Op mooie locatie in Ingen gelegen karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, Een riante aangebouwde serre geeft ruim zicht op de tuin, een gaarde en een TWEEDE VRIJSTAAND HUIS. Dit extra huis met een schitterende nostalgische veranda, 3 kamers, sauna, grote garage en werkplaats geven dit object ongekende mogelijkheden. De achterzijde van het perceel is volledig verhard (ruimte voor meerdere auto's) en bereikbaar via een eigen oprijlaan (asfalt). Hier bevind zich ook nog een carport. Het gastenverblijf is naast zijn huidige bestemming ook uitermate geschikt om in te richten voor bedrijfsactiviteiten of mantelzorg. Beide panden staan op een perceel met een totale oppervlakte van 1557 m². Zowel de woonboerderij als het tweede huis zijn behoudens de garage rondom voorzien van HR+/++ glas en hebben ieder hun eigen centrale verwarmings- installatie. Dit idyllische plekje in het buitengebied van Ingen is deels omringd door boomgaarden en geeft aan de achterzijde vrij uitzicht over weilanden. De mooi aangelegde tuin, het verwarmde zwembad en de sauna, maken het wonen midden in het landelijke van de Betuwe, tot een absoluut unicum. Ingen is een rustig dorp centraal gelegen tussen Tiel en Veenendaal. Het dorp zelf voorziet in o.m. een buurtsuper, kapper, fietsenmaker, meubelzaak en drogist en is opgenomen in de bus route Rhenen, Tiel. De indeling van de WOONBOERDERIJ: Begane grond: Entree in ruime hal met toilet en CV ruimte waarin mogelijkheid tot plaatsen van een wasmachine. In 2012 is een nieuwe Remeha combiketel geplaatst. Vanuit de hal toegang tot de keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en massief Terrazzo aanrechtblad. Een grote provisiekast/meterkast in de keuken geeft toegang tot de kelder. Het woongedeelte is opgedeeld in een serre met eethoek direct bereikbaar vanuit de keuken en een verlaagde zithoek met open haard. De serre, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. De serre is voorzien van screens en via de openslaande deuren krijgt men toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop van waaruit toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer kijkt uit op de achtertuin. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer heeft een design bad, aparte douchecabine, wastafel en toilet en vast badkamerkastje. De indeling van de TWEEDE WONING: Begane grond: De hoofd entree is vanuit de tuin tegenover het woonhuis en komt uit in een T
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information