NL Gelderland Lent Ávilastraat 50
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ávilastraat
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwgezinswoning met een zonnige achtertuin in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk in Lent! De zeer complete woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, een comfortabele badkamer en zonnepanelen. Tel daar de ruime zolder met een dakkapel en twee Velux dakramen bij op en je hebt je droomhuis gevonden! LIGGING Wonen op een toplocatie! Op loopafstand vind je alle denkbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, de supermarkt Jan Linders, het gezondheidscentrum Thermion en sport- en recreatiefaciliteiten. De bioscoop Pathé en de vele prachtige natuurgebieden waar de omgeving rijk aan is zoals “De Waaijer” en de “Spiegelwaal” mogen ook zeker niet in dit lijstje ontbreken. Op 10 minuten fietsafstand sta je in het hartje van Nijmegen. Het treinstation Nijmegen-Lent en belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en A50 liggen om de hoek. INDELING Begane grond: Vanuit de hal loop je naar de uitgebouwde woonkamer van 32 m2, trapkast en open keuken. De openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en betrekken de tuin bij de woonkamer. De luxe, hoogglans witte keuken biedt veel werk- en opbergruimte door het 3.6 meter lange werkblad en de hoge kastenwand. Met een XL koelkast inclusief vriesvak, oven, vaatwasser (2018), inductiekookplaat (2019), afzuigkap en spoelbak is de keuken van alle gemakken voorzien. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast met een extra groep voor de zonnepanelen en de trapopgang. Eerste verdieping: Direct aan de riante master bedroom vindt u een op maat gemaakte inloopkast (totaal 20m2). De uitgebouwde badkamer beschikt over een ruime inloop-douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Net als de tweede slaapkamer, zijn de master bedroom en badkamer bereikbaar via de hal Tweede verdieping: De brede dakkapel en Velux dakramen maken deze volwaardige woonverdieping bijzonder ruim en licht. Met een vloeroppervlakte van 35 m2 en een afgedopt verwarmingspunt zeer geschikt om twee extra (slaap)kamers te creëren. De omvormer voor de zonnepanelen (juni 2019), witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie, vindt u ook op de tweede verdieping. Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Tuin: Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Hier kunt u al vanaf vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van de zon. U kunt kiezen tussen verschillende terrassen. De haard en borders met wintergroene beplan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information