NL Gelderland Lent Edith Piafstraat 152
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Edith Piafstraat
Omschrijving
Ideaal voor iedereen die een eigen bedrijf aan huis willen! Het is hier mogelijk om wonen en uw bedrijf aan huis te combineren ! Wonen en werken in één en dat nog wel op een van de levendigste plekken van Laauwik met een zeer goed bereikbare A1-zichtlocatie. Dit HERENHUIS biedt dit allemaal. Standaard hebben deze woning al een zee aan ruimte maar doordat deze woning ook op de begane grond royaal is uitgebouwd en tevens een extra woonlaag is toegevoegd ontstaat er maar liefst een woonoppervlakte van ca. 166 m2! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang naar eerste verdieping en kast met opslagruimte, zeer royale kantoor-/woonruimte met uitbouw en openslaande deur naar bestraatte en omheinde tuin. 1e verdieping: Straatgerichte woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en woongelegenheid met frans balkon, vaste trapopgang naar tweede verdieping 2e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer is v.v. inloopdouche, toilet en vaste wastafel, vaste trapopgang naar derde verdieping 3e verdieping: Mogelijkheden om hier een extra kamer te realiseren en opstelling voor de wasmachine-/droger. Algemeen: Uitstekende staat van onderhoud Volledige isolatie en energielabel A ( stadsverwarming ) Woning is v.v. 8 zonnepanelen (NSP zonnepaneel 305Wp mono Full Black) Houten berging in achtertuin Ligging: De woning is gelegen in de wijk Laauwik te Lent, gemeente Nijmegen. Deze wijk is in alles een moderne en ruime woonwijk met een variatie aan woningen. Lent is volgens onafhankelijk onderzoek één van de beste woonwijken om in te wonen ( woningen zijn omringd door water en groen met speelruimte voor kinderen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A15 en A325 liggen om de hoek en de nieuwe stadsbrug en het NS-station Nijmegen-Lent vlakbij. Maar werkt u in Arnhem of Elst, dan zorgt de speciaal aangelegde fietsroute voor een snelle verbinding. De A325 verbindt Nijmegen met Arnhem en overige snelwegen. Ook kunt u met de fiets of het openbaar vervoer snel in het centrum van Nijmegen of het centraal station zijn. Centraler kunt u niet wonen! Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information