<   NL Gelderland Lent Floralaan 16   >

Locatiedata Floralaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6663BK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1975

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

145

Postcode

6663BK

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Lent: Royale helft van dubbel woonhuis met garage aan rustig pleintje met vrij uitzicht in de straat. De oude dorpskern van Lent is om de hoek. In deze kindvriendelijke wijk is ‘de auto te gast’. Bovendien komt er alleen bestemmingsverkeer. Zowel Nijmegen-centrum als station Lent zijn werkelijk op loop- en fietsafstand! Ook is de Waal met haar uiterwaarden ook op loopafstand. Dit is heerlijk ontspannen wandelen. De woning is goed (en makkelijk te ) onderhouden met 4 slaapkamers, heeft een inhoud van ca. 465 m3, een woonoppervlakte van ca. 138m2 en overige inpandige ruimte 18m2, samen 156m2. Het perceel is 230 m2 en de besloten achtertuin is op het zuid/westen gelegen. De garage heeft een ruime eigen oprit voor uw auto. Enkele belangrijke vernieuwingen: - Keuken november 2011 - Woonkamer- en keuken vloer januari 2012 voorzien van mooie marmergrit vloer - Aluminium schuifpui woonkamer en slaapkamer achterzijde huis vervangen in 2010 - Gehele huis is vanaf 2004 voorzien van aluminium kozijnen zodat buiten schilderen niet nodig is - De hele woning is voorzien van dubbel glas HR++ - December 2008 nieuwe CV combiketel met 10 jaar garantie - De zolderverdieping is voorzien van een extra dakraam (2009) - Door hoveniersbedrijf aangelegde voortuin Indeling: Begane grond: Entree, royale hal, toilet met fonteintje, aparte meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel. Nieuwe keuken met composiet aanrechtblad en extra werkblad met opbergruimte. De bijkeuken met een deur naar achtertuin en doorgang naar garage is voorzien van een wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet en vaste trap naar zolderverdieping. Zolderverdieping: Voorzolder met opstelling cv-ketel en verder een ruime 4de slaapkamer. De zolder is bovendien voorzien van veel afgesloten bergruimte. Toegevoegde waarde: - Royale helft van dubbel woonhuis met garage - Vier slaapkamers - Kindvriendelijke wijk - Zeer goed onderhouden woning - Onder de rook van Nijmegen - Zeer rustige wijk - Zeer onderhoudsvriendelijk Lent De kern Lent maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Elst en behoort sindsdien tot Nijmeegs grondgebied. In Lent staan 1200 woningen, het inwoneraantal is 3200. De leeftijdsopbouw komt sterk overeen met het Nijmeegse gemiddelde. Het percentage alleenstaanden is laag. Het aantal bedrijven in Lent bedraagt 250, waarvan veel in de

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Inpandig

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000033973

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Noord
Buurt:	Lent
Bevolkingsichtheid:	636 kaart
Vrouwen:	3450
Mannen:	3310
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (54)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (31)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (33)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	47%
inkomen:	Gemiddeld (21.200) kaart
uitkeringen:	130 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Basten Brons Jacob de Ranitzstraat 14, 6663 SC Lent op 16344367 meter
Kinderdagverblijf
De Geldershof Laauwikstraat 9, 6663 CD Lent op 3926220 meter
Buitenschoolse opvang
De Geldershof Laauwikstraat 9, 6663 CD Lent op 3926220 meter
Gastouderopvang
Derksen Vijgenboomstraat 11, 6663 ER Lent op 3017267 meter
Gastouderopvang
Loo Van Duijnhoven Turennesingel 202, 6663 GV Lent op 9810303 meter
Gastouderopvang
Oosterhuis Reijershofstraat 18, 6663 BX Lent op 18175252 meter
Gastouderopvang
Oosterhuis Reijershofstraat 24, 6663 BX Lent op 14843914 meter
Basisonderwijs
Rk Bs De Geldershof Laauwikstraat 11, 6663 CD Lent op 14057672 meter
Supermarkt
Aldi Lent Riet van Alebeekstraat, 6663 RB Lent op 19476946 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dorpsplein op 3977802 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Eikenlaan op 11155230 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Lentseveld op 17622846 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 13951136 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 1796906 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Turennesingel op 3017888 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Turennesingel op 14503196 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Veur Lent op 16007707 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Veur Lent op 16007707 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Veur Lent op 1796957 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Veur Lent op 1796957 meter

Open streetview [new]:

6663BK

16

Download de app in de stores