<   NL Gelderland Lent Lentse Tuinstraat 8   >

Locatiedata Lentse Tuinstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6663BH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1980

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

145

Postcode

6663BH

Omschrijving

5 kamers (4 slaapkamers) Ruime helft van dubbel woonhuis met carport, garage en berging. Gelegen in Lent, in een rustige- en kindvriendelijke woonwijk, binnen enkele minuten is het centrum van Nijmegen en het treinstation goed bereikbaar. Lent is in ontwikkeling met diverse nieuwbouwprojecten maar het “oude” Lent heeft nog altijd een dorps karakter. Sinds kort is in Lent een nieuw treinstation en is er de nieuwe brugverbinding via “De Oversteek” hierdoor zijn snelwegen nog eenvoudiger bereikbaar. Vanuit de Lentse Tuinstraat bereikt u diverse uitvalswegen en Nijmegen centrum binnen luttele minuten. De locatie laat zich het best omschrijven als een gewilde, kindvriendelijke en moderne woonomgeving met ruime parkeergelegenheid, sportfaciliteiten, basisschool op 100m afstand, recreatieplas en de nevengeul. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met visgraat gelegde houtenvloer open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage/achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers en vaste trap naar … Tweede verdieping: Ruime voorzolder hobbyruimte welke toegang biedt tot inpandige berging met aansluitingen voor witgoed en een royale 4e en eventueel een 5e slaapkamer. Garage: Loopdeur deur aan de voorzijde en toegang tot de woning. Tuin: Gelegen op het zuidwesten, voorzien van elektra en wateraansluiting. Algemeen: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met verschillende (basis)scholen, (sport)verenigingen en winkels. Lent is in ontwikkeling en u zit op de eerste rij om hiervan te profiteren! De nevengeul en de bereikbaarheid is door de nieuwe stadsbrug ‘de Oversteek’ toegenomen. De A325 verbindt Nijmegen met Arnhem en overige snelwegen. Ook kunt u met de fiets of het openbaar vervoer snel in het centrum van Nijmegen of het centraal station zijn. - Zeer prettige ligging in verkeersluwe straat; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Woonkamer v.v. houten vloer en openslaande tuindeuren; - Onderhoudsvrije gevelbekleding en windveren;

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk, Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in b

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Zijtuin, achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0268100000034627

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Noord
Buurt:	Lent
Bevolkingsichtheid:	636 kaart
Vrouwen:	3450
Mannen:	3310
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (54)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (31)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (33)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	47%
inkomen:	Gemiddeld (21.200) kaart
uitkeringen:	130 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Basten Brons Jacob de Ranitzstraat 14, 6663 SC Lent op 8854077 meter
Kinderdagverblijf
De Geldershof Laauwikstraat 9, 6663 CD Lent op 12847876 meter
Buitenschoolse opvang
De Geldershof Laauwikstraat 9, 6663 CD Lent op 12847876 meter
Gastouderopvang
Derksen Vijgenboomstraat 11, 6663 ER Lent op 11513954 meter
Gastouderopvang
Loo Van Duijnhoven Turennesingel 202, 6663 GV Lent op 8626541 meter
Gastouderopvang
Oosterhuis Reijershofstraat 18, 6663 BX Lent op 9254228 meter
Gastouderopvang
Oosterhuis Reijershofstraat 24, 6663 BX Lent op 6670135 meter
Buitenschoolse opvang
Soos Locatie Op Stelten Steltsestraat 46, 6663 BS Lent op 8700327 meter
Basisonderwijs
Rk Bs De Geldershof Laauwikstraat 11, 6663 CD Lent op 14321092 meter
Supermarkt
Aldi Lent Riet van Alebeekstraat, 6663 RB Lent op 11558190 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dorpsplein op 7315209 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Eikenlaan op 13513460 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Laauwikstraat op 11934554 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Lentseveld op 10932091 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 5082265 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 10676841 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Turennesingel op 11512496 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Turennesingel op 6981605 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Veur Lent op 7116514 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Veur Lent op 7116514 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Veur Lent op 10676826 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Veur Lent op 10676826 meter

Open streetview [new]:

6663BH

8

Download de app in de stores