<   NL Gelderland Lent Policestraat 4   >

Locatiedata Policestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6663HJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2006

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

168

Postcode

6663HJ

Omschrijving

Instapklaar, vol luxe, comfort, en ruimte...... Deze stijlvolle halfvrijstaande woning met eigen oprit en garage biedt het allemaal! Kenmerken van deze woning zijn: Optimaal woongenot, gezinswoning, ruimte, kindvriendelijk, modern maar niet kil, hoogwaardige materialen en genieten in de zon. De woning ligt op loopafstand van de Lentse Plas en Park Lingezegen. Binnen 5 minuten bent u met de auto in het centrum van Nijmegen. Op de fiets met een kwartiertje. De nieuwe grote supermarkt is ook op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset. Lichte kamer mede door het zijraam met aan de voorzijde een royale living. De uitgebouwde woonkeuken is aan de tuinzijde. De keuken heeft een werkeiland met spoelunit en is compleet met (grotendeels Siemens) inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, afzuigschouw, kookplaat, koelkast, vriezer en combi oven-/magnetron. Het werkblad is van gezoet graniet natuursteen. De gehele begane grond is voorzien van een Chinese leistenen vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. De garage en de berging zijn via de tuin bereikbaar. U kunt hier genieten in uw eigen onderhoudsvriendelijke tuin.... in de zon of onder het zonnescherm. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en lichte overloop, dit omdat het trappenhuis ook ramen heeft. Comfortabele badkamer mede door de vloerverwarming, compleet met inloopdouche, ligbad en in het oog springend wastafelmeubel. Als extraatje is een inbouwradio geplaatst in de spiegelkast. Er is een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Wederom 2 slaapkamers en een lichte en ruime overloop. Tevens is er een ruimte voor de wasmachine en de droger en nog een aparte bergkast. Algemeen: Bouwjaar 2005 / inhoud 450 m3 / woonoppervlakte 151 m2 / perceeloppervlakte 245 m2 Bijzonderheden: Warm water en de verwarming is via stadsverwarming Op de beide verdiepingen ligt laminaat Er is gebouwd met GIW garantie Vliegenhor in de schuifpui Elektrisch zonnescherm aan de voorgevel op de begane grond en handbediend zonnescherm en muurpaviljoen in de achtertuin. Buitenkraan in de zij- en achtergevel.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Schuifpui, mechanische ventilatie, buitenzonwering en TV ka

Verwarming

Stadsverwarming en vloerverwarming gede

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Stadsverwarming en vloerverwarming gede

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0268100000045036

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Noord
Buurt:	Lent
Bevolkingsichtheid:	636 kaart
Vrouwen:	3450
Mannen:	3310
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (54)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (31)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (33)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	47%
inkomen:	Gemiddeld (21.200) kaart
uitkeringen:	130 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bergen Oasisstraat 9, 6663 JD Lent op 5947579 meter
Buitenschoolse opvang
De Verbinding Barbarastraat 1, 6663 ML Lent op 19108692 meter
Gastouderopvang
Driessen Akkerwinde 53, 6663 GD Lent op 5588963 meter
Gastouderopvang
Emden Vrouwe Udasingel 153, 6663 GM Lent op 18336414 meter
Gastouderopvang
Gerritsen Pelseland 7, 6663 KG Lent op 5409070 meter
Kinderdagverblijf
Goudwinde Queenstraat 37B, 6663 HA Lent op 14415528 meter
Buitenschoolse opvang
Goudwinde Jo Eversstraat Jo Eversstraat 3, 6663 JA Lent op 10487597 meter
Gastouderopvang
Ramshorst-Van Dreven Bekkersland 12, 6663 KJ Lent op 9465026 meter
Gastouderopvang
Schalkwijk Goethestraat 27, 6663 LK Lent op 4379692 meter
Gastouderopvang
Schamp Queenstraat 92, 6663 HD Lent op 3750056 meter
Buitenschoolse opvang
Sportbso Lent Jo Eversstraat 2, 6663 JA Lent op 3238657 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Verbinding Barbarastraat 1, 6663 ML Lent op 19108692 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Het Talent Queenstraat 37-B, 6663 HA Lent op 6720214 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vrouwe Udasingel op 4938691 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, De Ster op 3052061 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, De Ster op 10195116 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Eikenlaan op 13907681 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Fluitenkruid op 1806560 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Fluitenkruid op 8906375 meter

Open streetview [new]:

6663HJ

4

Download de app in de stores