NL Gelderland Lent Rolling Stonesstraat 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rolling Stonesstraat
Omschrijving
Sfeervolle nieuwbouwwoning gelegen aan ruime groenstrook in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Deze hoekwoning ligt aan de rand van de wijk Visveld en het toekomstige recreatiepark Lingezegen. U hoeft straks slechts een rustige straat over te steken en u zit al aan het water of op een wandelroute! En toch: slechts 5 minuten afstand van het centrum van Nijmegen en enkele minuten lopen van het voorzieningenhart De Ster met basisschool, kinderdagverblijf, sporthal en speeltuinen. Aan de achterzijde van de hoekwoning ligt een autoluwe doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. <br/><br/>Deze riante hoekwoning is in 2006 opgeleverd en beschikt over een uitbouw van 1,8 m op de begane grond en staat op 191 m2 eigen grond. Deze woning is in een uitstekende staat van onderhoud. Over 2 verdiepingen verdeeld bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers (woonoppervlakte ca. 145 m2, inhoud ca. 450 m2, energieklasse A).<br/><br/>Kortom, bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, bel dan snel voor een afspraak!!<br/><br/>Indeling:<br/>Hal met toegang tot toilet, meterkast en trapkast. Zeer ruime woonkamer (aanbouw van 1,8 m) met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer ligt een luxe laminaatvloer. Open keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Fraai afgewerkte badkamer met vaste wastafel, ligbad met douchevoorziening en tweede toilet. 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Overloop, (aansluitingen voor wasmachine- en droger) 1 ruime slaapkamer met de mogelijkheid voor het creëren van een 5de slaapkamer. Vliering aanwezig. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.<br/><br/>Achtertuin:<br/>Ruime, op het westen gelegen, zonnige, aangelegde achtertuin en een vrijstaande houten berging en een vrije achterom. In de achtertuin is een afsluitbare parkeerplaats aanwezig. <br/><br/>Toegevoegde waarde / bijzonderheden:<br/>- Woning is in uitstekende staat van onderhoud (instapklaar)<br/>- Woning beschikt over een uitbouw op de begane grond.<br/>- Schilderwerk buiten in 2010 uitgevoerd.<br/>- Vier ruime slaapkamers!!!!<br/>- Parkeermogelijkheid
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information